تتواصل بوصلة المستثمرين الدوليين بالتوجه نحو الاستثمار العقاري في تركيا للعام العاشر على التوالي بعد إقرار البرلمان التركي بالسماح لغالبية الجنسيات الأجنبية بالتملك العقاري في تركيا منتصف العام 2012 من أجل التملك أو الاستثماري العقاري، ما هي الأسباب والدوافع لاستقطاب هؤلاء المستثمرين من أجل الاستثمار العقاري في تركيا للعام 2024؟
أولاً-الموقع الجغرافي الذي يتوسط العالم:
تتوسط تركيا العالم حرفياً وتمتد بين قارتي أوروبا وآسيا وتلامس القارة الأفريقية عبر مياه البحر الأبيض المتوسط ويحيط بها العالمين العربي والأوروبي بالإضافة للدول الآسيوية شرقاً وروسيا وأوكرانيا واليونان غرباً وتعرف بمناخها المعتدل وطبيعتها الشرق أوسطية وتتألف من 81 ولاية منقسمة بين مدن كبرى وصغرى أهمها إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وإزمير وبورصة ويالوفا.
ثانياً-قوة الاقتصاد التركي:
تتمثل قوة الاقتصاد التركي بالصناعات التركية من صناعات غذائية ونسيجية وقطنية وصناعة سيارات وصناعات دفاعية ومسيرات وصناعات بتروكيماوية وغيرها بالإضافة لأهمية التجارة والصادرات التركية التي تغزو العالم وتسجل قرابة 300 مليار دولار سنوياً.
ثالثاً-تطور البنى التحتية في تركيا:
تساهم البنى التحتية التركية بتعزيز الاستثمار العقاري في تركيا من خلال جودتها وتطويرها الدائم وإضافة المزيد من المشاريع الإنمائية مثل المطارات والطرق والجسور والأنفاق ومحطات المترو والقنوات المائية والمدن الطبية والمراكز المالية وغيرها.
رابعاً-جودة التعليم في تركيا:
تعرف المدارس والجامعات التركية بجودة التعليم لديها والشهادات العملية المعترف بها في معظم دول العالم الأمر الذي منح قيمة إضافة للاستثمار العقاري في تركيا عن طريق ارتفاع الطلب على العقارات المناسبة لسكن الطلاب في تركيا
خامساً-التطوير العمراني في تركيا:
تؤدي شركات الإنشاء في تركيا دوراً بارزاً في تعزيز الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق بناء مشاريع مجمعات عقارية سكنية وتجارية بتصاميم مبهرة وجودة بناء مرتفعة تنافس نظيراتها من عقارات العالم.
سادساً-توفر المرافق الخدمية والترفيهية:
تضيف الشركات الإنشائية على مشاريعها باقة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية من كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وقسم استقبال واستعلامات وتنظيم الدخول والخروج ومواقف طابقية للسيارات ومسابح وملاعب رياضية وحمامات تركية وغرف ساونا وبخار وأندية وقاعات مناسبات وغيرها.
سابعاً-تنوع سوق العقارات التركية:
يوفر سوق العقارات في تركيا تنوعاً من ناحية العقارات السكنية والتجارية والسياحية وحالة العقار قيد الإنشاء أو جاهز ونوع الاستثمار بين استثمار في الإيجار أو استثمار في إعادة البيع.
ثامناً-القرارات والتسهيلات الحكومية:
تدفع القرارات والتشريعات الصادرة عن الحكومة التركية نحو زيادة الاستثمارات العقارية من خلال تسهيل خطوات التملك العقاري في تركيا والأوراق المطلوبة والتخفيضات والإعفاءات الضريبية ومنح الإقامة العقارية والجنسية التركية بشروط معينة.
تاسعاً-التجارب الاستثمارية الناجحة:
تدفع التجارب السابقة لمستثمرين آخرين المستثمرين الجدد للاستثمار العقاري في تركيا بعد الاطلاع على النتائج المحققة في الاستثمارات الماضية والتعرف على مسببات نجاحها.