تٌمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب وفق عدة طرق استثمارية بناءً على برنامج “الجنسية مقابل الاستثمار” الصادر مطلع العام 2017 وتعديلاته في الأعوام اللاحقة، تردنا على موقعنا الرسمي ومنصاتنا على وسائل التواصل الاجتماعي العديد من الاستفسارات حول منح الجنسية التركية عبر الاستثمار اخترنا منهم أبرز 10 أسئلة مهمة.
1-ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار؟
وفقاً للتعديلات الأخيرة الصادرة على قانون منح الجنسية التركية فإن طرق الحصول عليها عبر الاستثمار هي:
الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري: شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات
الجنسية التركية من خلال الإيداع البنكي: يجب ألا تقل الوديعة المصرفية عن 500 ألف دولار مع عدم السحب لمدة 3 سنوات.
الجنسية التركية من خلال إيداع مبلغ 500 ألف دولار بصندوق التقاعد الفردي والإبقاء عليه لمدة 3 سنوات
الجنسية التركية من خلال شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار والاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات
الجنسية التركية من خلال شراء أسهم استثمارية بقيمة 500 ألف دولار والإبقاء عليها لمدة لا تقل عن 3 سنوات
الجنسية التركية من خلال طرح استثمارات عامة في تركيا بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار
الجنسية التركية من خلال تأسيس شركة وتوظيف 50 عامل تركي وعدم تسريح أياً منهم لمدة 3 سنوات على الأقل.
2-هل يجب الانتظار مدة 3 سنوات لنيل الجنسية التركية؟
لا.. يكفي البدء بالاستثمارات والتعهد بالإبقاء عليها لمدة 3 سنوات على الأقل للبدء بتسيير معاملة الجنسية التركية عبر الاستثمار ونيل الجنسية خلال مدة تتراوح بين 60 و90 يوماً.
3-هل يمكن الإبقاء على الاستثمارات بعد مضي السنوات الثلاث أم يجب التخلي عنها؟
لا يفرض القانون التركي على الأجانب إنهاء استثماراتهم بتركيا بعد مضي المدة القانونية ويمكن الاستمرار بها مدة الحياة، إلا أنه يفرض ألا تقل تلك الاستثمارات عن 3 سنوات.
4-ما هي موافقة الزوجة للحصول على الجنسية التركية وما أهميتها؟
تطلب السلطات الرسمية موافقة خطية من زوجة المستثمر على منحها ومنح أطفالها الجنسية التركية بناءً على استثمارات زوجها أو رفضها ويجب ترجمة الموافقة للغة التركية وتصديقها من قبل النوتر التركي وإرفاقها بملف طلب الجنسية، وتأتي أهميتها بأنها وثيقة أساسية لا يمكن منح أسرة المستثمر الجنسية التركية دونها.
5-هل يسمح القانون التركي بمنح الجنسية التركية لأكثر من زوجة من زوجات المستثمر الأجنبي؟
في الوقت الذي تسمح به قوانين عدة دول بالزواج الثاني والثالث والرابع فإن القوانين التركية تمنع الزواج أكثر من مرة، وبناءً عليه لا يتم منح أكثر من زوجة من زوجات المستثمر الأجنبي الجنسية التركية بل يكتفى بالزوجة الأولى.
6-هل يمنح جميع ملاك العقار التشاركي الجنسية التركية؟
سابقاً كان ذلك ممكناً إلا أنه صدر تعديل جديد منع بموجبه منح الجنسية التركية لأكثر من مالك واحد وعائلته الجنسية التركية من ملاك العقار المشترك في تركيا.
7-هل يمكن سداد ثمن العقار بالعملات الأجنبية؟
اشترط القرار الجمهوري الصادر مطلع العام 2022 على ضرورة بيع العملة الأجنبية مهما كان نوعها (دولار، يورو، ريال، درهم…) إلى البنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة المحلية عن طريق بنك وسيط ثم تحويل قيمة العقار بالليرة التركية بما يعادل 400 ألف دولار وإرفاق إيصالي بيع العملة الأجنبية وتحويل قيمة العقار لحساب البائع.
8-هل يمكن شراء عقار من أجل الجنسية التركية من مالك أجنبي؟
من أهم شروط العقار المناسب للجنسية التركية شراء عقار من مالك تركي الأصل ولا تقبل العقارات المباعة من مالك أجنبي أو مواطن تركي حاصل على الجنسية التركية بأي طريقةٍ كانت.
9-هل يمنح شراء عقار بالتقسيط الجنسية التركية؟
ينص قانون الجنسية التركية على شراء عقار في تركيا والدفع نقداً وألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار، ولكن تقبل العقارات المباعة بالتقسيط بشرط أن تزيد الدفعة الأولى أو مجموع الأقساط المسددة بموجب إشعارات عن 400 ألف دولار (ما يعادلها بالليرة التركية).
10-هل يمكن الاستثمار العقاري في عقارات الجنسية التركية أثناء المدة القانونية؟
ينقسم الاستثمار العقاري في تركيا على نوعين رئيسين الاستثمار العقاري عبر إعادة البيع والاستثمار العقاري عبر التأجير، وطالما أن قانون الجنسية التركية اشترط عدم بيع العقار طيلة مدة 3 سنوات فلا يمكن تفعيل طريقة الاستثمار عبر إعادة البيع، وبالمقابل يمكن التوجه إلى الاستثمار العقاري عبر تأجير العقار طيلة السنوات الثلاث وتحصيل عائدات إيجارية شهرية دون أن يتأثر ملف الجنسية التركية أو بعد منحها ويمكنه بعد انقضاء السنوات الثلاث بيع العقار بشكل قانوني والاحتفاظ بالجنسية التركية مدى الحياة