تصنف تركيا كدولة استثمارية جاذبة لرؤوس الأموال والاستثمارات الأجنبية من شتى الدول والجنسيات الراغبة بتنمية ثرواتها عبر الاستفادة من مزايا الاستثمار في تركيا والتي تؤدي إلى زيادة رأس المال والحصول على عائدات ربحية تختلف باختلاف القطاعات الاستثمارية في تركيا.
القطاعات الاستثمارية الأكثر شيوعاً في تركيا:
توفر تركيا 8 قطاعات رئيسية هي الأكثر شيوعاً للتجارة والاستثمار وتستقطب المستثمرين المحليين والأجانب إليها لما ترده من أرباح تتراوح بين متوسطة إلى جيدة وممتاز بشرط معرفة التعامل الجيد مع كلٍ منها.
1-الاستثمار العقاري في تركيا:
يتصدر الاستثمار العقاري في تركيا قائمة القطاعات الاستثمارية كونه الأكثر حفاظاً على رأس المال والأقل مخاطر إذ أن تجارة العقارات في تركيا مربحة لأن أسعار العقارات التركية في ازدياد متواصلة ومن الصعب أو المستحيل انخفاض سعر العقار إما أن يبقى على حاله أو يرتفع، ويشترط التعامل مع مستشار عقاري جيد يعرّف المستثمر بالقوانين العقارية في تركيا ومزايا وعيوب الاستثمار العقاري ويطرح أفضل المناطق الاستثمارية ويشرح الفرق بينها وبين المناطق السكنية ويعرّف أيضاً بمزايا العقار الاستثماري وأوجه الاختلاف بينه وبين العقار السكني مما يؤدي في النهاية إلى تطوير رأس المال وزيادة الأرباح، والملفت في الاستثمار العقاري أنه لا يتطلب رأس مال كبير إذ يمكن البدء بشراء عقار في ضواحي إسطنبول بمساحة 70 متر ونمط استديو أو 1+1 بمبلغ 100 ألف دولار فقط والبدء بالاستثمار فيه أو شراء أسهم عقارية تبدأ من 500 دولار!، بالإضافة لكون الاستثمار العقاري لا يحتاج الكثير من الخبرات بل يكفي في البداية التعاون مع خبير عقاري والحصول على النصائح والارشادات والتعرف على القوانين لدخول هذا القطاع الحيوي.
2-الاستثمار الصناعي في تركيا:
تركيا دولة صناعية تمتاز بالصناعات الغذائية والقطنية والنسيجية والألبسة الجاهزة والبلاستيكية وصناعة الآلات والمعدات الثقيلة والسيارات والصناعات الدفاعية، وتغطي المعامل التركية احتياجات السوق المحلي وتصدر جزءً من انتاجها للخارج، لذلك فإن الاستثمار الصناعي في تركيا من أنجح الاستثمارات وأكثرها أرباحاً على رأس المال إلا أن عيوبه تتمثل بضرورة توفير ميزانية هائلة لشراء مستلزمات الإنتاج وصيانتها الدائمة وأجور العمال عدا عن وجوب تواجد الخبرة الكافية علماً أن مخاطر الاستثمار الصناعي مرتفعة على رأس المال لذلك يجب دراسة الاستثمار في الصناعة التركية بشكل جيد قبل البدء به.
3-الاستثمار التجاري في تركيا:
يعيش في تركيا حوالي 85 مليون نسمة بين مواطنين أتراك ومقيمين أجانب عدا عن قرابة 40 مليون سائح سنوياً، يتطلب هذا الكم الهائل من المستهلكين توفير مستلزمات يومية وبالتالي فإن الاستثمار التجاري في تركيا من شأنه أن يحقق أرباحاً كبيرة للمستثمرين عبر افتتاح المحال والشركات التجارية لبيع التجزئة أو الجملة أو العمل في الاستيراد والتصدير.
4-الاستثمار الصحي في تركيا:
تُعرف تركيا بتطور قطاعها الصحية من مستشفيات حكومية وخاصة وجامعية ومدن طبيّة ضخمة يتواجد فيها كبار الأطباء والاختصاصيين على مستوى العالم عدا عن الصناعة الطبيّة في تركيا للأدوية والمستلزمات والتجهيزات وأجهزة التنفس الاصطناعي والأسرّة، الأمر الذي يؤكد أن الاستثمار الصحي في تركي عبر افتتاح مراكز طبيّة ومستشفيات من الاستثمارات المربحة سيما أن تركيا ثالث أكبر دولة في العالم على مستوى السياحة العلاجية وجذب المرضى والراغبين بإجراءات العمليات الجراحية والعمليات التجميلية.
5-الاستثمار السياحي في تركيا:
عشرات ملايين السياح سنوياً يختارون تركيا لزيارة معالمها السياحية الطبيعية منها والتاريخية ويتطلب تواجدهم في تركيا توفير مرافق سياحية لخدمتهم من فنادق ومطاعم ومقاهي ومنتجعات واستراحات وأجنحة وشقق فندقية وبالتالي ينشط الاستثمار السياحي في تركيا والذي من شأنه أن يحقق عائدات بمختلف العملات الأجنبية لاسيما الدولار واليورو والريال والدرهم.
6-الاستثمار التعليمي في تركيا:
تمتاز تركيا بجودة التعليم في المدارس التركية والعربية والدولية فضلاً عن تواجد كبرى جامعات العالم فيها ذات التصنيف العالمي المتقدم التي تشمل تدرس جميع الاختصاصات العلمية والأدبية بما فيها تخصص الذكاء الاصطناعي عبر عدة لغات، لذلك فإن الاستثمار التعليمي عبر افتتاح المعاهد والمراكز الثقافية وروضات الأطفال والمدارس والجامعات عدا عن المساكن الطلابية من شأنه أن يحقق عائدات استثمارية مرتفعة سيما أن عدد الطلاب الأجانب في تركيا يزيد عن 200 ألف طالب دولي.
7-الاستثمار الزراعي في تركيا:
تركيا جنة الأرض ولا صحراء فيها وتكثر فيها الأراضي الزراعية التي تثمر منتجات زراعية متنوعة من خضار وفواكه لتغطية السوق المحلي وتصدير الفائض للخارج وتحقيق هامش ربحي مرتفع مع الأخذ بالاعتبار تكاليف الزراعة والاستصلاح الزراعي وتوفير الآليات واليد العاملة وأجور التسويق والنقل وغيرها.
8-الاستثمار في الإنتاج الحيواني في تركيا:
يعتبر الاستثمار في الإنتاج الحيواني شائعاً في تركيا لتوفر مئات المباقر والاسطبلات والمداجن لإنتاج وتكاثر الحيوانات ومنتجاتها من لحوم وبيض وحليب ومشتقاته مع ضرورة توفير المناخ المناسب والأجواء المعتدلة صيفاً وشتاءً لعدم نفوق الحيوانات وخسارة المستثمر بالإضافة لضرورة توفير العلف المناسب له وتسويقها على الشكل الأمثل. تركيا دولة ذات مزايا استثمارية عديدة بفضل موقعها الذي يتوسط العالم ودورها الريادي وقوة الاقتصاد التركي وعضويتها في مجموعة العشرين وحلف الناتو وتأثيرها الدبلوماسي العالمي على حل القضايا والنزاعات العالمية وعلاقاتها الدبلوماسية القوية مع معظم دول العالم، إلى جانب المناخ الاستثماري والاستقرار الذي تعيشه تركيا منذ أكثر من ثلاثة عقود أسهم في استقطاب المزيد من المستثمرين المحليين والدوليين لسوق الاستثمار في تركيا
One thought on “القطاعات الاستثمارية في تركيا 2023”