تعدّ منطقة بشكتاش من بين المناطق الفاخرة على مستوى إسطنبول بضفتيها الأوروبية والآسيوية، مستقطبة ملايين السياح سنوياً من داخل وخارج تركيا وهي من المناطق التي تعرف بالحيوية والحياة اليومية النشطة.
تضم منطقة بشكتاش قصوراً فارهة والعديد من المساجد العُثمانية التاريخية، إلى جانب المتاحف التاريخية والمعارض الفنيّة العديدة والأسواق التجارية
الموقع العام لمنطقة بشكتاش في إسطنبول:
تتربع منطقة بشكتاش على ضفاف مضيق البوسفور في إسطنبول بشطرها الأوروبي وتتوسط مناطق كابتاش وأورتاكوي مكتسبةً إطلالات مبهرة على إسطنبول الآسيوية.
بشكتاش من المناطق ذات الأنشطة الترفيهية والثقافية والوجهات السياحية العديدة، وتشكل ثاني أكبر مركز من مراكز إسطنبول ويوجد فيها شبكة واسعة وسائل المواصلات التي تربط بينها وبين مناطق إسطنبول مثل الحافلات العامة والحافلات البحرية التي تصل ما بين ميناء بشكتاش وعدة مناطق في إسطنبول بالإضافة إلى يالوا وبورصة.
ومن المزايا الملفتة في منطقة بشكتاش أنه في إطار مسير 30 دقيقة فقط يمكن الإحاطة بعشرات المعالم السياحية والتاريخية والأثرية لإسطنبول مثل تقسيم ومنطقة السلطان أحمد وميدان بيازيد وغيرها.
أهمية السكن في منطقة بشكتاش بإسطنبول:
أن تتخذ من بشكتاش منطقة للعيش والسكن في تركيا يعني أن تقيم وسط عاصمة العالم (إسطنبول) وتحظى بالعديد بالمزايا السكنية التي تبدأ وتكاد لا تنتهي سيما أن تشاهد من شرفة منزلك مضيق البوسفور وجسوره وإسطنبول الآسيوية وربما تحظى بإطلالة على برج غلطة أو ميدان تقسيم أو منطقة السلطان أحمد.
عند خروجك من مكان إقامتك وتوجهك لأداء أي نشاط يومي فإن الابتسامة العريضة سترتسم على وجهك عند سير بمحاذاة جدران إسطنبول العتيقة ومبانيها التراثية وستشدك قدميك دون شك للمرور بجانب مسجدٍ عثماني أو كنيسة بيزنطية قديمة وربما تصادف برجاً يعود لعهد السلاجقة أو جسراً تراثياً كل هذا فقط أثناء تنقلك من منزلك إلى عملك أو لزيارة أحد أصدقائك أو أقاربك أو حتى عند شراءك احتياجاتك اليومية.
في ساعات المساء يطيب التوجه نحو مضيق البوسفور والتمتع بشرب الشاي أو القهوة التركية في إحدى المقاهي المطلة على المضيق والاستمتاع بأصوات نعيق النوارس وستتسع حدقتي عينيك بالتأكيد من كثرة النظر إلى كل ما يحيط بك من معالم سياحية وطبيعية في إسطنبول.
أهم المعالم السياحية في منطقة بشكتاش بإسطنبول:
قصر دولمة بهشة:
يشكل هذا القصر واحداً من أهم قصور إسطنبول وكان مركزاً إدارياً أساسياً للدولة العثمانية مُنذ العام 1856 وحتى العام 1922.
قصر يلدز:
بمجرد سماع اسم القصر يتبادر لأذهان الأتراك اسم السلطان العثماني “عبد الحميد الثاني” متسم بتصاميم كلاسيكية تجمع بين العمارة العثمانية والباروكة وقد كان مثالاً يحتذى به بعصره للقصور على مستوى العالم
حديقة يلدز:
تحتضن أصناف كثيرة من الأشجار والنباتات والورود المجموعة من كافة مدن العالم ويقدّر عددها بمئات الآلاف وتكست حديقة يلدز رونقاً أخاذاً أنيقاً خلال فصل الربيع مما يكسب الزائر انشراحاً واضحاً وراحة نفسية كبيرة، وتلامس حديقة يلدز القصر التاريخي للمدينة قصر يلدز حيث يجتمعان سوياً على مضيق البوسفور.
ساحل بشكتاش:
ينصف ساحل بشكتاش من المناطق السياحية المميزة على مستوى إسطنبول حيث يفضل زيارته الكثير من السكان والسياح خاصةً في ساعات المساء والتمتع بإطلالة ساحرة على معالم إسطنبول التاريخية والقصور والحدائق.
يطل ساحل بشكتاش على مضيق البوسفور مشكلاً واحداً من أهم معالم المدينة وأكثراً استقطاباً للزوار.
سوق بشكتاش:
يمنح زوّاره فرصة لتسوق الفواكه والخضروات بأسعار رخيصة قياساً بالأسواق الأخرى، بالإضافة لعرضه للبقوليات والأصناف الغذائية الأخرى وكذلك الملابس والجلدية وغيرها، يقام بازار بشكتاش كل يوم في حي من أحياء المنطقة متنقلاً بين حيٍ وآخر.
مزايا التملك العقاري في منطقة بشكتاش بإسطنبول:
السكن في واحدة من أهم مناطق إسطنبول السياحية والثقافية
مجاورة مضيق البوسفور وجسوره والاستمتاع بإطلالات خلّابة
العيش وسط إسطنبول والإحاطة بالمعالم التاريخية والأثرية للمدينة
بنية تحتية متطورة من مراكز صحية وتعليمية وترفيهية وشبكات مواصلات
عقارات فارهة وأسعار مرتفعة كونها تتوسط المدينة وذات مزايا عمرانية فريدة
تضم عقارات بشكتاش شقق سكنية وفلل وقصور فاخرة معروضة للبيع
تحيط بعقارات بشتكاش مجموعة من الخدمات العامة بالإضافة للمرافق الخدمية الخاصة التي توفرها لسكانها من حماية أمنية ومواقف للسيارات واستقبال وملاعب وغيرها
مزايا الاستثمار العقاري في بشكتاش بإسطنبول:
نالت في منطقة بشكتاش لقب المنطقة الأعلى قيمة استثمارية من بين المناطق إسطنبول للعام 2022 بحسب موقع إنديكسا العقاري
تواصل قيم عقارات بشكتاش بالارتفاع بشكل دوري وسنوي مسجلةً أرقاماً غير مسبوقة.
يحقق الاستثمار العقاري في بشكتاش أهداف وتطلعات المستثمرين ويوفر لهم عائدات ربحية عالية
تحصيل العائدات الاستثمارية الناتجة عن إيجار عقارات بشكتاش بالدولار الأمريكي أو بالليرة التركية.
تمنح عقارات بشكتاش خيارات عديدة للمستثمر حيث يمكن أن يستثمرها في الإيجار أو في إعادة البيع.
كافة عقارات بشكتاش جاهزة تقريباً وسيصعب على المستثمر إيجاد عقار قيد الإنشاء لأن المنطقة مكتملة إلا في حالة إعادة البناء والإعمار لبناء أو حي كامل.
أسعار العقارات في بشكتاش باهظة وربما تصنف الأعلى على مستوى إسطنبول وتركيا بشكلٍ عام وذلك لارتفاع الإقبال عليها.
عقارات بشكتاش عقارات فارهة فيمكن أن يكون العقار المعروض للبيع قصراً أو بناء تاريخي مُجدد كما يمكن الحصول على عقار في بشكتاش من إحدى المجمعات السكنية.
يمكن الاستثمار في عقارات بشكتاش السكنية من شقق وفلل وقصور أو في عقاراتها التجارية من مكاتب ومحلات وغيرها.
