الوسم: الجنسية التركية

شقق سكنية وعائلية للبيع بالقرب من محطات المترو والمراكز الخدمية في منطقة أسكودار إسطنبول الآسيوية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-703

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة أسكودار
النوع شقق	موعد التسليم  12-2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-703؟

يستحوذ المشروع على موقع مميزة في حي أجيباديم أحد أشهر وأهم أحياء منطقة أسكودار في إسطنبول الآسيوية

يمتد مباشرةً على طريق E-80 الدولي.

يقترب المشروع من ضفاف بحر مرمرة من جهة ومضيق البوسفور من جهةٍ أخرى عدا عن قربه من غابات بيكوز.

يكتسب المشروع أهمية استثمارية بسبب موقعه المتاخم لمركز إسطنبول للتمويل الدولي الذي افتتح أبوابه في أبريل 2023

تُعرف منطقة المشروع بأنها من أكثر المناطق خدمية في المدينة بسبب ضمها العديد من المؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية إلى جانب شبكة مواصلات واسعة.

يحيط بالمشروع محطات المترو والميتروبوس وهو على مقربة من نفق أوراسيا ونفق مرمراي اللذان يربطان أسكودار وإسطنبول الآسيوية بإسطنبول الأوروبية عبر مرورهما تحت مياه البوسفور.

يبعد المشروع بضعة كيلو مترات فقط عن جسر البوسفور الأول (شهداء 15 تموز).

مشروع PW-703 على مقربة من جزر الأميرات الساحرة وتلة تشامليجا وقلعة الفتاة وأشهر المواقع السياحية والتاريخية

يمتلك المشروع مجموعة من الخيارات والمساحات والأنماط السكنية والاستثمارية عدا عن كونه مناسب لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

مستشفى أوكان 2.8 كم

جامعة مرمرة 3.8 كم

محطة المترو   2.2 كم

تلة تشامليجا   3.3 كم

مول أكاسيا 1.4 كم

مطار صبيحة 36 كم

معلومات تفصيلية:

تصل المساحة الكلية إلى 45000 متر مربع

يتألف المشروع من 11 بناء

متضمناً 348 شقة سكنية

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 و 1+4

تصاميم عصرية وجودة بناء عالية

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة وغلقة

حمام تركي

ساونا

صالة رياضية

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع بتصاميم مذهلة وواجهات زجاجية مطلة على مضيق البوسفور في حي مسلك التابع لمنطقة ساريير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-512

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ساريير
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-512؟

يقع المشروع في منطقة ساريير بإسطنبول الأوروبية

تتوسط ساريير مضيق البوسفور شرقاً وغابات بلغراد غرباً والبحر الأسود شمالاً ومراكز إسطنبول جنوباً.

تمتد المنطقة على طريق E-80 الدولي وتتصل بالبوسفور عبر جسريه الثاني والثالث الذي يسهل الوصول للجانب الآسيوي.

تحظى ساريير بالعديد من الشواطئ الممتدة على طول مضيق البوسفور عدا عن سواحل البحر الأسود.

تتمتع ساريير بجودة بنيتها التحتية وتعدد مناطقها العقارية السكنية منها والاستثمارية كمنطقتي زكريا كوي كمنطقة فلل وفاخرة ومنطقة مسلك العصب التجاري الأول لإسطنبول

تحتضن ساريير الكثير من المستشفيات والمدارس والمولات وشبكة واسعة من وسائل المواصلات

يتألف المشروع من ناطحتي سحاب بعلو 40 طابقاً ذات تصاميم إبداعية وواجهات زجاجية مميزة

يقدم المشروع مفهوماً مختلفاً لعقارات الهوم أوفيس العادية والدوبلكس

خيارات سكنية واستثمارية واسعة مع أنماط متنوعة تلبي كافة الأهداف

يوفر PW-512 شثق بنتهاوس التي تعتبر أفخم أنواع الشقق في تركيا

شرفات وتراسات لإطلالات واسعة على البوسفور وغابات بلغراد والجانب الآسيوي

المشروع حائزة على جوائز LEED Paltinum و LEED Gold وهي شهادات تمنح للمشاريع التي تُبنى بمعايير المباني الخضراء التي تحافظ على انخفاض استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة.

يتوسط المشروع لمحطتي مترو أنفاق

كل برج من أبراج المشروع يحظى بخدمات اجتماعية مستقلة عن الآخر

تطل أغلب شقق المشروع على مضيق البوسفور والجانب الآسيوي عدا عن إطلالات أخرى على غابات بلغراد

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 700 متر

مستشفى أجيباديم مسلك 2.1 كم

جامعة إسطنبول التقنية 1.5 كم

متجر ميجروس 1.2 كم

حديقة إميرجان 4.4 كم

ساحل بيبك 11 كم

معلومات تفصيلية:

تصل المساحة الكليّة للمشروع إلى 25000 متر مربع

مؤلفاً من برجين

بعلو 40 طابقاً

مُتضمناً 450 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+0 وحتى 1+3 عادية ودوبلكس

إطلالات مضيق وجسور البوسفور

إطلالات غابات بلغراد

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مفتوح.

صالة رياضية.

قاعة اجتماعات.

غرفة ساونا.

مواقف طابقية للسيارات.

حماية أمنية على مدار الساعة.

فلل مذهلة في قلب الطبيعة الخضراء في حي ريفا بمنطقة بيكوز إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-555

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة  بيكوز
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-555؟

يقع المشروع في حي ريفا التابعة لمنطقة بيكوز في إسطنبول الآسيوية

تعرف ريفا بنهرها الشهير الممتد حتى سواحل البحر الأسود شمال إسطنبول

فلل المشروع ليست بالقرب من غابات إسطنبول بل في وسطها بكل ما تعنيها الكلمة من معنى

تصاميم مبهرة للفلل تنسجم مع روح المنطقة الخضراء والطبيعة الساحرة

تقترب فلل المشروع من البحر الأسود من جهة ومضيق البوسفور وجسره الثالث من جهةٍ أخرى

جودة بناء مرتفعة وتشطيبات متقنة وخيارات سكنية وعائلية متنوعة

خدمات ترفيهية لتلبية احتياجات سكان المشروع

يبعد المشروع عن:

المدرسة الثانوية 5.3 كم

نهر ريفا 2.1 كم

شاطئ البحر الأسود 4.2 كم

مضيق البوسفور 15 كم

مستشفى بيكوز 24 كم

القرية البولندية 26 كم

معلومات تفصيلية:

المساحة الكليّة 157000 متر مربع

عدد الفلل 1400 فيلا

عدد الطوابق 3

أنماط الفلل 1+2، 1+4، 1+5 عادية وتريبلكس

إطلالات خضراء

خدمات المشروع:

مسبح خاص لكل فيلا.

صالات رياضية.

نادي للأطفال.

حدائق.

ممرات للمشي.

مسارات للجري.

مواقف للسيارات.

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق فندقية بتصاميم فارهة وجودة بناء مرتفعة في حي بومانتي التابع لبلدية شيشلي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-513

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة شيشلي
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-513؟

يقع المشروع في منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية

يكتسب المشروع أهميته بالدرجة الأولى من موقعه المتوسط لمدينة إسطنبول

يمتد المشروع داخل شيشلي العاصمة التجارية لمدينة إسطنبول

يحظى المشروع بقربه من أهم محطات مترو الأنفاق في المدينة بواقع 10 دقائق مشي

يكتسب مشروع PW-513 إطلالات مميزة على مضيق البوسفور وجسوره القريبة من مباني المشروع

تعلو ناطحات أبراج المشروع بطوابقها الـ 44 بتصاميم عصرية مبهرة وواجهات زجاجية مميزة وبإطلالات بانورامية على المدينة

مزود مشروع PW-513 بشقق فندقية فاخرة متكاملة الخدمات مع أنماط ومساحات وفيرة

تصاميم مبهرة وأناقة معمارية ملحوظة وجودة بناء عالية وتشطيبات رائعة

باقة مميزة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية الفندقية الشاملة

جميع عقارات المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 1.2 كم

مستشفى كولان 1.1 كم

جامعة إسطنبول 4.1 كم

متحف أتاتورك 1 كم

جواهر مول 1.5 كم

ميدان تقسيم 7.8 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة كليّة 18000 متر مربع

مؤلفاً 3 أبراج بارتفاع 44 طابق

متضمناً 599 شقة فندقية

بأنماط تتراوح بين 1+1 وحتى 1+4.5

شرفات وتراسات
إطلالات على مضيق البوسفور
إطلالات على الجانب الآسيوي
إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

ساونا

غرفة بخار

صالة رياضية

محلات تجارية

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

ألعاب أطفال

مطاعم

مقاهي

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع بمزايا سكنية واستثمارية منطقة بهشة شهير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-709

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ بهشة شهير
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-709؟

يقع المشروع في منطقة بهشة شهير بإسطنبول الأوروبية

تلقب المنطقة بمدينة الحدائق المذهلة نظراً للمساحات الخضراء الواسعة فيها

تقترب بهشة شهير من كبرى مشاريع الحكومة التركية مشروع قناة إسطنبول المائية

تكتسب بهشة شهير العديد من المزايا السكنية والاستثمارية

تضم المنطقة العديد من المؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

زادت وتيرة البناء والنشاط العمراني في منطقة بهشة شهير خلال السنوات العشر الأخيرة

ارتفعت معها طلبات الإسكان والاستثمار نظراً لأهمية موقعها الجغرافي وحداثتها وجودة بنيتها التحتية

يتخلل المشروع مساحات خضراء تصل إلى 70% من المساحة الكليّة للمشروع

مباني نموذجية بارتفاعات قصيرة تتناسب مع الخيارات السكنية والعائلية

مساحات متنوعة وأنماط متباينة ضمن مباني عصرية بتصماميم إنسيابية

مجموعة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية الواسعة

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 6.8 كم

مدارس الهدى الدولية 9.6 كم

مدينة باشاك شهير  الطبيّة 10.9 كم

مول أوف إسطنبول 16.6 كم

وادي باشاك شهير الأخضر 8 كم

مطار إسطنبول 26.8 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة كليّة 24000 متر مربع

مؤلفاً من 13 بناء بارتفاع 5 طوابق

متضمناً  199 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+2، 1+3، 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء على حدائق المشروع

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

حدائق واسعة

ممرات للجري والمشي

مسطحات مائية

جلسات عائلية

ألعاب أطفال

صالة رياضية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع مباشرة على الطريق السريع بمزايا سكنية واستثمارية منطقة أسنيورت إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-604

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ أسنيورت
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-604؟

يمتاز المشروع بموقعه المباشر على طريق E-5 السريع

يقع المشروع في منطقة أسنيورت غرب إسطنبول الأوروبية

يتوسط PW-604 محطتي ميتروبوس تسهل التنقل منه وإليه لكافة مناطق إسطنبول الأوروبية والآسيوية

تشكل الشركة الإنشائية للمشروع واحدة من أقوى وأهم الشركات الإنشائية على مستوى تركيا وأوروبا

المشروع عبارة عن عدة أبراج تكسبه إطلالات واسعة على المحيط لاسيما بحر مرمرة والطريق السريع

يوفر مشروع PW-604 العديد من الخيارات من مساحات وأنماط مختلفة مما يكسب المستثمر القدرة على اختيار الأنسب له

يبعد المشروع عن:

مستشفى ميدي لايف 2.9 كم

جامعة أسنيورت 2 كم

محطة الميتروبوس 280 متر

مول التوريوم 1.8 كم

شاطئ بحر مرمرة 4.8 كم

مطار إسطنبول 50 كم

معلومات تفصيلية:

تبلغ المساحة الكليّة للمشروع 26000 متر مربع

مؤلفاً من 5 أبراج بعلو 40 طابقاً
متضمناً 1010 شقق سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 و 1+3

شرفات واسعة

إطلالات بحرية من الطوابق المرتفعة

إطلالات مدينة وطريق سريع

محلات تجارية

تصاميم إبداعية وجودة بناء مرتفعة

خدمات المشروع:

صالة رياضية

ملاعب للكبار والصغار

قاعة اجتماعات

منتجع صحي (سبا)

سينما

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع وسط المدينة وفي واحدة من أهم مراكزها السياحية والثقافية منطقة تقسيم إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-502

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ تقسيم
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-502؟

يقع المشروع في منطقة تقسيم وسط إسطنبول الأوروبية

تعتبر تقسيم مركز إسطنبول الثقافي والسياحي والتاريخي

تذخر تقسيم ببنى تحتية متطورة نظراً لأهميتها السياحية

من أهم أحيائها ميدان تقسيم وشارع الاستقلال وغلطة

توفر تقسيم عدة وسائل مواصلات أبرز محطات المترو

يوفر مشروع PW-502 خيارات سكنية واستثمارية عبر شقق ومكاتب تجارية بأنماط متنوعة

يتسم المشروع بتوفيره للعديد من المساحات بما يتوافق مع أهداف الشراء

جميع شقق المشروع تحظى بتقنية المنزل الذكي التي تجعل الحياة أكثر سهولة

تصاميم مبهرة وأناقة معمارية ملفتة وجودة تشطيبات متميزة

جميع شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

باقة واسعة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 950 متر

مستشفى غيرتبيه 4 كم

جامعة إسطنبول 4 كم

ميدان تقسيم 950 متر

حديقة ماتشكا 1.5 كم

الحافلة البحرية 2.1 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة 4000 متر مربع

مؤلف من بناء واحد بارتفاع 8 طوابق

متضمناً 112 شقة سكنية و15 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين 1+1 و1+3

تقنية المنزل الذكي

شرفات واسعة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

سينما

صالة رياضية

ملعب كرة قدم

ممرات للجري والمشي

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

يتطلب شراء عقار في تركيا والحصول على وثيقة الطابو العقاري توفير مجموعة من الأوراق والمستندات منها تقرير التقييم العقاري

مفهوم تقرير التقييم العقاري:

ويسمى أيضاً تقرير التخمين العقاري ويقصد بها الوثيقة التي تحدد قيمة العقار السوقية وليس الرقم الذي يطرح البائع، وينشأ التقرير وفق عدة عوامل من بينها موقع العقار وجودة البناء والمساحة وعدد الغرف والإطلالة ومتوسط سعر المتر المربع العقاري في المنطقة التي يقع فيها العقار

من هي الجهة المخولة بمنح تقرير التقييم العقاري؟

يُمنح تقرير التقييم العقاري من خلال طريقتين يمكن للمستثمر اختيار إحداها وهي:

تقرير التقييم العقاري عن طريق شركة مرخصة من قبل وزارة البيئة والتمدن والتغيير المناخي

تقرير التقييم العقاري عن طريق لجنة منبثقة عن مديرية الطابو والمسح العقاري

خطوات طلب الحصول على تقرير التقييم العقاري في تركيا:

تسجيل الدخول إلى موقع أو تطبيق “ويب طابو”

الدخول إلى نافذة طلب تقرير التقييم العقاري

طلب التقرير من شركة مرخصة أو لجنة من الطابو

إدخال رقم العقار وعنوانه

الموافقة على الطلب

وصول الشركة أو اللجنة إلى العقار

تجري الجهة دراسة على العقار وفق للمعايير المذكورة

تصدر اللجنة أو الشركة تقرير التقييم العقاري خلال أسبوع أو 10 أيام من زيارة العقار

يرسل تقرير التقييم العقاري إلى عنوان صاحب الطلب عبر مؤسسة البريد التركي

أهمية تقرير التقييم عند نقل الملكية العقارية في تركيا:

يعتبر تقرير التقييم العقاري من بين الوثائق المطلوبة لإجراء عملية نقل الملكية العقارية ولا يمكن بأي حال من الأحوال نقل ملكية عقار ما لدى مديرية الطابو والمسح العقاري دون تقديم هذه الوثيقة.

تقرير التقييم العقاري للحصول على الجنسية التركية:

من أهم شروط نيل الجنسية التركية عبر التملك العقاري هي ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار لذلك يجب تقديم تقرير التقييم العقاري الذي يبين أن قيمة العقار لا تقل عن الشرط القانوني للتجنيس

المصادر:

وزارة البيئة والتمدن والتغيير المناخي

مديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا

شقق للبيع في قلب مركز إسطنبول الجديد منطقة باشاك شهير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-587

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ باشاك شهير
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-587؟

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير بإسطنبول الأوروبية

توصف باشاك شهير بمركز إسطنبول الجديد نظراً لثقل الاهتمام الحكومي فيها

تتركز معظم مشاريع الحكومة التركية الإنمائية في منطقة باشاك شهير أو بمحيطها

تشكل قناة إسطنبول المائية إحدى أبرز المشاريع التي تمر ضمن مساحات واسعة بأراضي باشاك شهير

تُضاف مدينة تشام ساكورا الطبية أكبر مدن تركيا وأوروبا لقائمة المشاريع الإنمائية في باشاك شهير

إلى جانب مشاريع أخرى كميدان باشاك شهير وأكبر حديقة نباتية في أوروبا وغيرها

ومن أهم المشاريع الحكومية المحيطة بباشاك شهير مطار إسطنبول الدولي أحد أكبر مطارات العالم

تُعرف باشاك شهير بالمساحات الخضراء الواسعة التي تضمها لاسيما وادي باشاك شهير الأخضر

تحظى باشاك شهير بالخصوصية العائلية ولقب المناطق المحافظة الأمر الذي دفع الكثير من العائلات العربية لاختيارها كمنطقة للسكن والعيش في تركيا

تتمتع المنطقة بجودة بنيتها التحتية من جسور وطرق وشوارع ومباني ومشاريع عقارية حديثة

شيّد المشروع بتصاميم عصرية تتناعم مع طبيعة منطقة باشاك شهير

يتوسط المشروع العديد من الحدائق والغابات الطبيعية

يمتاز PW-587 بجودة البناء والمساحات الواسعة والأنماط المتنوعة

باقة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 1.6 كم

المدينة الطبيّة 4.6 كم

مدارس الهدى الدولية 7.6 كم

المول التجاري 1.9 كم

جامعة ابن خلدون الخاصة 5.3 كم

مطار إسطنبول 30 كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 16423 متر مربع

مؤلفاً من 6 مباني

بارتفاعات مختلفة تصل إلى 32 طابقاً

مُتضمناً 615 شقة سكنية

بالإضافة إلى 120 محل تجاري

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 وحتى 1+5

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح

جاكوزي

حمام تركي

مول تجاري

مطاعم

مقاهي

مسطحات مائية

حدائق

ألعاب أطفال

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

نشرت الجريدة الرسمية التركية يوم أمس الثلاثاء 12 كانون الأول/ ديسمبر الجاري قرار جمهوري رقم 32397 نص على تعديلات جديدة بخصوص منح الجنسية التركية من خلال التملك أو الاستثمار العقاري في تركيا

ثلاثة تعديلات حول منح الجنسية التركية من خلال شراء عقار:

تناول القرار الجمهوري المذكور أعلاه والذي حمل توقيع الرئيس التركي “رجب طيّب أردوغان” ثلاثة تعديلات كشروط لمنح الجنسية التركية من خلال شراء العقارات في تركيا وهذه التعديلات هي:

القيمة القانونية للعقار الذي يمنح الجنسية التركية:

أكد القرار على أن قيمة العقار يجب ألا تقل عن 400 ألف دولار أو بما يعادلها بالعملات الأخرى وبالرغم من أن هذه القيمة حددت في تعديل سابق إلا أن هذا القرار أكد عليها

إلغاء العقارات الزراعية من منح الجنسية التركية:

استثنى التعديل الجديد الأراضي الزراعية من أحقية منح صاحبها الجنسية التركية طالما أنها أرض لا تصلح للعمران وغير حاصلة على ترخيص بذلك ومعدة فقط لأعمال الزراعة، علماً أن هذا النوع من العقارات التركية كان يمنح صاحبه سابقاً الجنسية التركية

إلغاء العقارات المتعثرة من منح الجنسية التركية:

يٌقصد بالعقارات المتعثرة العقارات قيد الإنشاء التي توقفت أو تأخرت أعمال البناء فيها بما يتجاوز المدة القانونية الممنوحة من الدولة التركية لبناء المشاريع العقارية في البلاد وهي 5 سنوات، وبالتالي فإن هذا النوع من العقار لا يمكنه منحه تقرير التقييم العقاري الذي يعتبر شرطاً أساسياً لمنح وثيقة الطابو ما يعني أنه عقار مخالف ولم يعد مطابقاً لشروط الجنسية التركية حتى لو حقق الشرط المادي وهو 400 ألف دولار

ما هي العقارات التركية المطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية؟

إن جميع العقارات التركية الأخرى الغير مذكورة في التعديل الأخير الوارد في القرار الجمهوري المذكور أعلاه تمنح الجنسية التركية وهذه العقارات هي:

العقارات السكنية: الشقق والفلل وغيرها

العقارات التجارية: المحلات والمحلات

العقارات السياحية: الفنادق، الشقق الفندقية، المنتجعات، المطاعم، المقاهي

الأراضي الإعمارية: الحاصلة على ترخيص بناء في تركيا صادر عن البلدية التي تقع بها الأرض ويشترط أن تكون أرض بور غير صالحة للزراعة

العقارات الجاهزة

العقارات قيد الإنشاء التي تسير فيها أعمال التشييد وفق ما هو مخطط وحاصلة على تقرير تقييم عقاري وأي نوع من أنواع الطابو التام أو الارتفاق

المصدر:

الجريدة الرسمية التركية