تحظى منطقة غوك تورك بمزايا سكنية واستثمارية بفضل موقعها الطبيعي المحاط بالغابات والرقعة النباتية من جهة وقربها من مطار إسطنبول الدولي ومضيق وجسور البوسفور والبحر الأسود من جهةٍ أخرى
أين تقع منطقة غوك تورك في إسطنبول؟
تقع منطقة غوك تورك شمال إسطنبول الأوروبية وتتبع إدارياً لبلدية السلطان أيوب وتحيط بها غابات بلغراد غرباً ومنطقة ساريير شرقاً والبحر الأسود شمالاً وأحياء أيوب جنوباً، ويحد غوك تورك طريق E-80 الدولي والذي يسهل التنقل إلى باقي مناطق إسطنبول لاسيما مضيق البوسفور وجسريه الثاني والثالث.
كما تتميز غوك تورك بأنها لا تبعد عن مطار إسطنبول الدولي أكثر من 15 دقيقة بالسيارة
أما مراكز المدينة لا سيما تقسيم والفاتح وشيشلي تبعد 20 دقيقة بالسيارة.
غوك تورك.. الطبيعة الساحرة:
تحظى غوك تورك برقعة نباتية هائلة من منتزهات وغابات وتلال ووديان وسهول مكتسبةً إطلالات حيّة ومباشرة على كامل المحيط الأخضر، ويغلب عليها مناخ البحر الأسود البارد والممطر بغزارة شتاءً والمعتدل صيفاً والمنعش ربيعاً والرطب خريفاً، وتشكلت في غوك تورك على امتداد الزمن مئات آلاف من الأشجار بأنواعها عدا عن ملايين النباتات والشجيرات، كما تحتضن المنطقة عدة بحيرات طبيعية صغيرة تزيد من جماليتها وترفع من أهميتها الطبيعية والسكينة.
البنية التحتية في غوك تورك إسطنبول:
استجابةً لنمو السكان في منطقة غوك تورك وارتفاع أهميتها المنطقة بدأت المشاريع الحكومية تتزايد فيها منذ انطلاق الألفية الثالثة وباشرت بتطوير البنية التحتية لمنطقة غوك تورك بشرط ألا تتجاوز مساحة العمران 30% كي تحتفظ الطبيعة الخضراء بمساحة 70% كحد أدنى.
عملت الحكومة التركية متمثلة ببلدية السلطان أيوب وبلدية إسطنبول الكبرى والوزارات والمؤسسات الحكومية المعنية على افتتاح مستشفيات ومدارس وساحات وحدائق جديدة وشق طرقات جديدة بغية تسهيل الوصول إلى المناطق الريفية في المنطقة، إلى جانب إنشاء المباني الحكومية والخاصة والمراكز التعليمية والصحية ودفع شركات الإنشاءات التركية الحكومية والإنشائية لطرح مشاريعها العقارية.
المستشفيات والمراكز الصحية في غوك تورك:
من أهم وأبرز مستشفيات غوك تورك نذكر:
Göktürk Florence Nightingale Hastanesi
Mono Tıp Merkezi
Acıbadem Hastanesi
التعليم في منطقة غوك تورك بإسطنبول:
توفر منطقة غوك تورك جميع المناهج التعليمية من روضات الأطفال والمدارس وتقترب من أهم جامعات المدينة، ومن أهم مدارسها نذكر:
روضة كلية دوغا
مدرسة نجاة سابونكو الابتدائية
مدرسة غوك تورك تورغوت الخاصة الابتدائية
مدارس حصار الخاصة
مدرسة علي رضا أوزديريسي الثانوية
أما الجامعات القريبة من غوك تورك فهي:
جامعة ابن خلدون الخاصة
جامعة BAU Future Campus
جامعة إسطنبول التقنية
جامعة المعلوماتية
جامعة أطلس إسطنبول
جامعة نيشان تاشي
وسائل المواصلات في غوك تورك:
من أهم خطوط المواصلات في المنطقة التي تسهل الوصول إلى باقي مناطق المدينة هي:
48 خط غوك تورك – مجيدية كوي
48A غوك تورك – كازي ششمة مرمراي
48D غوك تورك – حجي عثمان مترو
48E غوك تورك – إمينونو
48L غوك تورك ليفنت 4 مترو
48KA كمبورغاز – أرناؤوط كوي
48Y غوك تورك – يشيل بينار
50G غوك تورك – علي بيه كوي مترو
أما خطوط الحافلات الصغيرة فهي:
غوك تورك – تشاغليان – شيشلي
غوك تورك – علي بيه – كوي –أيوب سلطان
غوك تورك – أكبينار كويو.
التسوق والترفيه في منطقة غوك تورك:
بفضل طبيعتها الساحرة وغاباتها الواسعة فإن غوك تورك تحتضن العديد من المزارات الطبيعية وأماكن الترفيه والتسوق أهمها:
حديقة فاتح الطبيعية
منتزه غوك تورك بوند
نادي كامير كانتري الرياضي
منتزهات وغابات بلغراد
منتزه عزيز باسا
غابات كمبرغاز
مول فيغا إسطنبول
الدوافع السكنية الاستثمارية لمنطقة غوك تورك في إسطنبول:
هناك عدة أسباب ودوافع جعلت من منطقة غوك تورك واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في إسطنبول منها:
ارتفاع نسب الإقبال عليها والرغبة في السكن بقلب الطبيعة بعيداً عن صخب وضوضاء المدينة.
تطل غوك تورك على الغابات والمنتزهات المُحيطة بالمنطقة لاسيما غابات بلغراد.
تلامس غوك تورك لطريق E-80 الدولي.
تقترب غوك تورك من مطار إسطنبول الدولي بواقع 15 دقيقة بالسيارة
غوك تورك على مقربة من مراكز المدينة بحوالي 20 دقيقة بالسيارة
مضيق البوسفور على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن غوك تورك
بالرغم من أن غوك تورك منطقة ريفية إلا أنها تحتضن كافة المرافق الخدمية الصحية والتعليمية والترفيهية وخطوط المواصلات.
الاهتمام الحكومي اللافت في غوك تورك خلال العقدين الماضيين
بدء شركات الإنشاء التركية ببناء مجمعات عقارية سكنية وتجارية في غوك تورك تلتزم بمعايير ومقاييس البناء المحلية والعالمية بأنماط سكنية واستثمارية متنوعة وبخيارات واسعة ومساحات متعددة، عدا عن تضمينها مجموعة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية.
