الوسم: العقارات التركية

تمتاز كاغيت هانة بمحاذاتها لمراكز إسطنبول بما يعرف بمحيط مراكز المدينة عدا عن قربها من غابات بلغراد ومطار إسطنبول الدولي

أين تقع منطقة كاغيت هانة؟

تقع منطقة كاغيت هانة بإسطنبول الأوروبية ممتدة على طريق E-80 الدولي وتحيط بها مناطق ساريير والسلطان أيوب ومسلك والسلطان غازي، وتشرف بإطلالات ساحرة على كامل غابات بلغراد وتطل بعض أبراج كاغيت هانة على مضيق البوسفور وجسوره والضفة الآسيوية للمدينة.

تصل مساحة كاغيت هانة الكليّة 16 كم وتضم 19 حياً أهمها تشاغليان، تشيلي تبيه، أمنيات تبيه، حرييت مهلسي، حميدية مهلسي.

البنى التحتية لمنطقة كاغيت هانة في إسطنبول:

تشهد كاغيت هانة أكبر عملية تطوير عمراني وإعادة بناء على مستوى إسطنبول وتركيا بشكلٍ عام وتعمل بلدية المنطقة بتوجيهاتٍ من بلدية إسطنبول الكبرى وبالتعاون مع الوزارات والمؤسسات الحكومية والشركات الإنشائية الحكومية والخاصة على تنظيم طرقات المنطقة وزيادة المراكز الخدمية والمرافق العامة من مستشفيات ومساجد ومدارس وجامعات وأسواق وشبكات مواصلات عامة.

الصحة والطبابة في منطقة كاغيت هانة؟

تذخر كاغيت هانة بالمراكز الصحية من مستشفيات ومستوصفات توفر عيادات شاملة وغرف عمليات جراحية دقيقة وعمليات تجميل وزراعة شعر بالإضافة للأقسام الاسعافية وغرف العناية المركزة وغيرها ومن أهم المستشفيات في المنطقة نذكر:

مُستشفى الدولة في كاغيت هانة.

مُشتشفى ليفنت للمُعالجة الفيزيائية.

مُستشفى أوكميدان لطب الأسنان.

مُستشفى ديرين ديري.

مركز هلال الطبي الخاص.

مركز إيجا الجراحي

التعليم والدراسة في منطقة كاغيت هانة:

تنتشر في كاغيت هانة روضات الأطفال والمدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية الحكومية منها والخاصة والعربية والدولية إلى جانب الجامعات متعددة الاختصاصات العملية بمناهج تدرس بلغات متعددة، ومن أهم تلك الجامعات:

جامعة أطلس إسطنبول

جامعة الخليج (كلية الطب)

جامعة أوزياغين

المواصلات العامة في منطقة كاغيت هانة:

أدت عمليات إعادة بناء وتطوير كاغيت هانة إلى إدخال العديد من شبكات المواصلات العامة ومحطات الانطلاق من المنطقة إلى سائر مناطق المدينة ومن أبرز تلك الوسائل والمحطات:

محطة مترو تشاغليان

محطة مترو ليفنت

محطة مترو صنايعي

محطة مترو سيران تبه

ويمر من كاغيت هانة أيضاً مترو M7 المنشأ حديثاً والذي يصل بين منطقتي كاباتاش ومحمود بيه.

التسوق والترفيه في منطقة كاغيت هانة:

تعج المنطقة بمراكز التسوق وأماكن الترفيه للأفراد والعائلات منها:

أكسس مول.

برج السفير.

مول تشاغليان.

مول ايفيم.

مول بيركيت.

مول نيهير.

وتقترب كاغيت هانة أيضاً من غابات بلغراد وخليج القرن الذهبي وتلة بيير لوتي ومتحف ألمينا تورك وغيرها.

التطوير العمراني وإعادة البناء في كاغيت هانة:

أدخلت الحكومة التركية منطقة كاغيت هانة ضمن مخططات إعادة البناء والتطوير العمراني فزادت مشاريع البناء العقاري فيها وتم تنظيم وإصلاح مجرى النهر التاريخي فيها وشهدت الحكومة التركية الشركات الإنشائية على بناء المزيد من المجمعات السكنية والتجارية عبر إعفاء عقارات كاغيت هانة من رسوم نقل الملكية العقارية (رسوم الطابو) البالغة 4% من قيمة العقار الأمر الذي شكل دافعاً استثمارياً كبيراً من قبل الشركات والمستثمرين الأتراك والأجانب وارتفع الطلب على التملك العقاري في كاغيت هانة

الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة كاغيت هانة:

توفر منطقة كاغيت هانة العديد من المزايا التي تجعلها في مقدمة المناطق السكنية والاستثمارية في إسطنبول أهمها:

تحيط كاغيت هانة بمراكز مدينة إسطنبول التاريخية والثقافية والسياحية والتجارية

تبعد كاغيت هانة بضعة كيلو مترات فقط عن مضيق البوسفور وجسوره

تطل أغلب عقارات كاغيت هانة على غابات بلغراد وتقترب منها بشكل كبير

كاغيت هانة من أهم مناطق التطوير العمراني وإعادة البناء في تركيا

تسهيلات وتشجيع حكومي على التملك العقاري في كاغيت هانة من خلال الإعفاء الضريبي من رسوم الطابو

أسعار عقارات كاغيت هانة منخفضة قياساً بعقارات مراكز إسطنبول بالرغم من محاذاتها لها.

تسعى الحكومة التركية إلى توسعة مراكز المدينة من خلال تطوير المناطق المحيطة بها لاسيما كاغيت هانة.

تذخر كاغيت هانة بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية عدا عن ضمها لشبكة واسعة من وسائل المواصلات لاسيما مترو الأنفاق

توفر عقارات كاغيت هانة أنماط سكنية مناسبة للأفراد والعائلات تبدأ من استديو 1+0 وتصل حتى 2+6

إطلالات واسعة لشقق كاغيت هانة على غابات بلغراد ومضيق البوسفور وأبراج مسلك والمدينة

مجموعة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية تقدمها عقارات كاغيت هانة للساكنين أفراداً وعائلات.

شقق بمزايا سكنية واستثمارية بالقرب من قناة إسطنبول المائية للبيع بالقرب من البحيرة الساحرة في منطقة اسبارتاكولي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏PW-649

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة أفجلار
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏PW-528؟

يقع المشروع في منطقة اسبارتاكولي التابعة لبلدية أفجلار بإسطنبول الأوروبية.

اسبارتاكولي هي من المناطق المشيّدة حديثاً في إسطنبول ولا يوجد فيها أي مباني قديمة ما يعني أنها مشيدة بأنظمة بناء قياسية ومقاومة للزلازل والهزات الأرضية.

تتوسط اسبارتاكولي مناطق أفجلار وكوتشوك تشكمجة وبهشة شهير وباشاك شهير

يحظى المشروع باكتسابه الطابع الاستثماري بسبب قربه الشديد من مشروع قناة إسطنبول المائية.

بدأت أسعار العقارات ضمن مشاريع منطقة اسبارتاكولي بالارتفاع منذ منتصف العام الماضي 2022 بسبب وضع حجر الأساس لمشروع قناة إسطنبول المائية.

وفقاً للمسؤولين الأتراك فإن القناة التي ستكون شبيهة بمضيق البوسفور بل أكثر تطوراً ستكون جاهزة بحلول العام 2027 وستزيد من القيمة الاستثمارية للمناطق المحيطة.

يكتسب المشروع موقع مميز في اسبارتاكولي يمنحه إطلالات على قناة إسطنبول وبحيرة كوتشوك تشكمجة عدا عن الإطلالات الخضراء وإطلالات المدينة.

يُشيّد المشروع بأنظمة عمرانية حديثة تحاكي أنظمة البناء العالمية مع مجموعة واسعة من المساحات والخيارات.

يبعد المشروع عن:

المدينة الطبيّة 12 كم

مدارس الهدى الدوليّة 11 كم

جامعة صباح الدين زعيم 18 كم

محطة الحافلات 400 متر

بهشة شهير غوليت 2.8 كم

مدينة أكوا دولفين المائية 4.6 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة كليّة 52000 متر مربع

مؤلفاً من 6 مباني

بارتفاعات تتراوح بين 13 و19 طابقاً
متضمناً 558 شقة و20 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين 1+2 و4+1

إطلالات قناة إسطنبول المائية

إطلالات بحيرة كوتشوك تشكمجة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

منتجع صحي (سبا)

ساونا

صالة رياضية

حدائق

ممرات للجري والمشي

مسار دراجات

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

تحظى منطقة بغجلار في إسطنبول بالعديد من العوامل والمزايا التي تجعلها واحدة من الخيارات السكنية والاستثمارية في تركيا للعام 2024 لاسيما الموقع والخدمات والمرافق وجودة البناء التحتية والمشاريع العقارية الحديثة وغيرها.

الموقع العام لمنطقة بغجلار في إسطنبول:

تقع منطقة بغجلار في إسطنبول الأوروبية ممتدة على مساحة كليّة تصل إلى 22 كيلو متر مربع ويبلغ عدد سكانها قرابةً 750 ألف نسمة بين مواطنين أتراك وأجانب وفقاً للإحصائيات الأخيرة الصادرة عن مديرية النفوس التركية للعام 2023.

تعدّ بغجلار من الأحياء الراقية التي تجمع بين مزايا السكن والاستثمار العقاري في تركيا إذ تقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة غرباً وشواطئ بحر مرمرة جنوباً عدا عن قربها من مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير) والمشاريع الإنمائية الحكومية ضمن رؤية 2023 على رأسها مشروع قناة إسطنبول المائية، فضلاً عن قربها من محطة أوتوغار إسطنبول (حافلات المُدن التركية) في إسنلر التي تسهل التنقل براً إلى مختلف ولايات ومناطق البلاد

البنى التحتية في منطقة بغجلار في إسطنبول:

فرض موقع بغجلار المتوسط لإسطنبول الأوروبية والتي تبعد حوالي 15 كم فقط عن منطقة الفاتح التاريخية أشهر مناطق إسطنبول وتوسطها أيضاً لطريقي المدينة السريعين ضرورة الاهتمام الحكومي بها من ناحية تطوير منشآتها وبنيتها التحتية الصحية والتعليمية وشبكات المواصلات والترفيهية متمثلاً ببلدية بغجلار بتوجيهاتٍ من بلدية إسطنبول الكبرى وبالتعاون مع الوزارات والمؤسسات الحكومية التركية لاسيما وزارة النقل والبنى التحتية ووزارة البيئة والتحضر والتغيير المناخي وغيرها.

الصحة والطبابة في منطقة بغجلار:

دفع العامل السكاني الكبير للمنطقة الذي يجعلها في قائمة أكبر المناطق السكنية في إسطنبول إلى توفير العديد من المؤسسات الصحية والطبية من مستشفيات ومستوصفات وغيرها نذكر منها:

مستشفى ميديكانا بغجلار.

مستشفى A الخاص.

مستشفى ميدي لايف بغجلار.

مستشفى بيلميري.

مستشفى غونغوران

مستشفى إسطنبول سورغيري

عيادات الشام فرع بغجلار

مركز أوزيل ايشيك الطبي

مستشفى ميدي بوليتان

التعليم والمؤسسات العلمية في منطقة بغجلار:

ألقى العامل السكاني الكبير وتواجد آلاف العائلات في بغجلار إلى زيادة الاهتمام بتوفير وتطوير المؤسسات التعليمية في المنطقة كروضات الأطفال والمدارس بمراحلها التعليمية كافة وصولاً إلى الجامعات متنوعة الاختصاصات واللغات، ومن بين هذه أهم المؤسسات التعليمية:

جامعة ألتن باش.

مدرسة بغجلار الأناضول الثانوية.

مدرسة دوندار الثانوية المهنية

مدرسة أتاتورك الإعدادية.

مدرسة غونيشلي الابتدائية.

مدرسة بغجلار الابتدائية.

مدرسة الأناضول الثانوية.

مدارس السفير الدولية.

مدارس الفايز الدولية.

المدرسة السورية الكندية.

المدرسة العربية الدولية.

المدرسة النموذجية الليبية.

مدرسة الياسمين الدولية.

شبكة المواصلات العامة في منطقة بغجلار:

إن توسط منطقة بغجلار لطريق E-5 السريع جنوباً وطريق E-80 الدولي شمالاً واستحواذها على مساحات واسعة من طريق باسن إكسبريس التجاري أقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول فرض تواجد شبكات واسعة من وسائل المواصلات بأنواعها لاسيما مترو الأنفاق وترام إسطنبول والميتروبوس عدا عن قربها من مرمراي إسطنبول، ومن أهم محطات المواصلات في بغجلار:

محطة مترو محمود بيه

ترام بغجلار

محطة مترو أوتشيوزلو

محطة مترو كرازلي بغجلار.

محطة ميتروبوس بغجلار

التسوق والترفيه في منطقة بغجلار:

لا يمكن أن تفتقد بغجلار لعوامل التسوق والترفيه فهي تضم مجموعة من أهم وأكبر الأسواق والمولات والحدائق على مستوى إسطنبول أهمها:

مول 212 أوتليت.

جادة أواسيس للتسوق

متحف الحرب.

حديقة يلديز تبيه

حديقة بغجلار

استاد أيار خليل الرياضي.

سوق استوش الأكبر في إسطنبول لتجارة الجملة.

المزايا السكنية والاستثمارية لمنطقة بغجلار في إسطنبول:

تحظى بغجلار بموقع جغرافي مميزة يتوسط إسطنبول الأوروبية ويربط بين مراكز المدينة وضواحيها.

جودة البنى التحتية وتطورها لاسيما المرافق الخدمية ونمو الاستثمارات الأجنبية فيها المترافق مع زيادة الطلب على شققها ومكاتبها ومحلاتها التجارية رفع من قيمتها الاستثمارية

تمتد بغجلار على رقعة نباتية واسعة ويوجد فيها 133 حديقة ومتنزه طبيعي.

تنظيم طرقي كبير تشهده شوارع بغجلار الأمر الذي حوّل المنطقة ككل من منطقة عشوائية إلى واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تنظيماً واهتماماً حكومياً.

يشكل اقتصاد بغجلار نقطة مهمة في جذب المستثمرين كونها تعمل بالصناعات النسيجية والمواد الغذائية والصناعات المعدنية والورش الصغيرة والكبيرة وتضم العديد من المراكز التجارية.

يعيش في بغجلار جالية عربية وأجنبية واسعة قادمة من مختلف دول العالم بسبب استقطاب المنطقة لهم بمزايا السكنية والاستثمارية

تصنف منطقة السلطان أيوب كواحدة من أقدم مناطق إسطنبول إن لم تكن أقدمها على الإطلاق وهي من المناطق التي تحظى بموقع مميز إلى جانب الخدمات والبنى التحتية والمرافق العامة الجيدة والمتطور

أين تقع منطقة السلطان أيوب في إسطنبول؟

تقع منطقة السلطان أيوب في إسطنبول الأوروبية وتمتد حدودها بين طريق E-5 جنوباً وضفاف البحر الأسود شمالاً وتشتمل على مساحات واسعة من غابات بلغراد وتحيط بها:

منطقة السلطان غازي غرباً

منطقة بيوغلو ومضيق البوسفور وساريير شرقاً

شبه جزيرة إسطنبول والفاتح جنوباً

لماذا سميت السلطان أيوب بهذا الاسم؟

يعود سبب تسمية المنطقة بهذا الاسم لضمها مسجد وضريح الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري ويلقبه الأتراك “أيوب سلطان” حيث كان الصحابي في مقدمة الجيوش العربية التي سعت لفتح القسطنطينية.

الصحة والطبابة بمنطقة السلطان أيوب في إسطنبول:

تحتضن السلطان أيوب العديد من المُستشفيات الحكومية والخاصة بالإضافة للمستوصفات والمراكز الطبية نذكر منها:

مُستشفى ديرين ديريه.

مستشفى رامي الخاص.

مستشفى أيوب سلطان.

مستشفى بيزيم آليم.

مستشفى أيوب سلطان الحكومي.

التعليم بمنطقة السلطان أيوب في إسطنبول:

تذحر السلطان أيوب بالمؤسسات التعليمية التي تلقن كافة المراحل الدراسية من الروضات إلى الجامعات مروراً بالمدارس ونذكر منها:

مدرسة مدحت باشا

جامعة الخليج

مدارس الإمام الخطيب

جامعة إسطنبول التجارية.

جامعة المعلوماتية

المواصلات بمنطقة السلطان أيوب في إسطنبول:

تمتد السلطان أيوب بين طريقي المدينة E-5 و E-80 الأمر الذي أدى إلى توفير شبكة واسعة من وسائل المواصلات أهمها:

محطة مترو توب كابي أولوباتي.

محطة مترو بيرم باشا مالتبيه.

محطة مترو فيسيال كاراني أكشمستين.

محطة مترو تشيرتشير.

جامع الصحابي أبي أيوب الأنصاري:

يعتبر من أبرز المساجد ووالجوامع التاريخية الأثرية وفيه مرقد الصحابي أبي أيوب الأنصاري رضي الله عنه، ويُشكل مقصداً سياحياً مهماً وجاذباً للسياح القادمين من داخل تركيا وخارجها.

خليج القرن الذهبي:

هو عبارة عن ميناء طبيعي كان يستخدم قديماً من قبل السفن البيزنطية والعُثمانية والتجارية فيه وهو على شكل هلال يلتقي مع مضيق البوسفور ويصب مياهه في بحر مرمرة.

يحيط بخليج القرن الذهبي العديد الحدائق والمُنتزهات والجلسات المميزة، وتكثر فيه الأنشطة السياحية مثل الجولات البحرية عبر الزوارق المُخصصة لذلك مع إمكانية القيام بتجربة السفن الشراعية.

تلفريك أيوب:

يصطحب تلفريك أيوب ركابه في رحلة ساحرة تستمر لدقيقتين فوق خليج القرن الذهبي مكسباً إياهم فرصة لمشاهدة المعالم السياحية لمنطقة السلطان أيوب حيث الإطلالات الطبيعية التي تخطف الأنفاس.

تلة ومقهى بيير لوتي:

هي واحدة من تلال إسطنبول الجميلة والمميزة المطلة على خليج القرن الذهبي ويعود سبب تسميتها للكتاب الفرنسي “بيير لوتي” الذي عُرف بحبه لمدينة إسطنبول التركية، حيث وكان يزور المقهى في أعلى التلة والذي سمي باسمه في القرن التاسع عشر، ومن أقواله الشهيرة “روحي نصفها شرقيّ”

متحف مينيا تورك:

يستعرض هذا المتحف الأنيق معالم سياحية من تركيا وخارجها على شكل جسيمات مُصغرة أبرزها:

جامع السلطان أحمد.

جسر البوسفور.

مسجد قبة الصخرة في فلسطين.

مدينة ملاهي فيالاند:

أضخم وأجمل مدينة ملاهي في إسطنبول، تعرف باحتضانها ألعاباً تتناسب مع جميع الفئات العمرية تستقبل يومياً عشرات آلاف من محبي المتعة والتشويق.

أكسس مول:

مركز تسوق كبير يحتضن مئات من العلامات التجارية الكبرى المحلية والعالمية من ملابس وأحذية واكسسوار ومطاعم ومقاهي، عدا عن المناطق المخصصة للألعاب والترفيه.

الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة السلطان أيوب بإسطنبول:

تمتاز المنطقة بالحيوية من ناحية الموقع الملاصق لمراكز إسطنبول التاريخية والثقافية لاسيما منطقتي الفاتح وشيشلي

توفر فرصاً متنوعة للاستثمار العقاري والذي ارتفعت أهميته بعد اقبال الشركات الإنشائية في العقد الأخير من الزمن وتشييدها عدة مجمعات سكنية وتجارية فيها.

تمتلك السلطان أيوب طابعاً سياحياً مهما كونها تضم العديد من المعالم التاريخية والأثرية والسياحية والدينية، بالإضافة للمرافق العامة والحدائق مثل خليج القرن الذهبي وتلفريك أيوب وتلة بيير لوتي والمتاحف وغيرها.

أسعار عقارات السلطان أيوب معتدلة قياساً بأسعار العقارات داخل مراكز المدينة الثقافية والسياحية.

توفر المنطقة سلسلة من المرافق الخدمية مثل المشافي والمراكز الصحية والتعليمية والمدارس الحكومية والخاصة والعربية والدولية، فضلاً عن الجامعات ومراكز الترفيه والتسوق والمتاحف والحدائق وأماكن الاصطياف وغيرها.

تتلامس منطقة السلطان أيوب مع مراكز إسطنبول لاسيما تقسيم والفاتح وشيشلي ومسلك حيث لا يستغرق الوقت للوصول إلى أحدهما أكثر من 10 دقائق بالسيارة.

تصنف السلطان أيوب من المناطق الآمنة (الخط الأخضر) كونها بعيدة عن خط الزلازل والهزات الأرضية.
تتلاءم منطقة السلطان أيوب مع العائلات الشرقية كونها من بين المناطق المحافظة حيث تختارها العائلات العربية خاصةً القادمين من دول الخليج العربي مكاناً للعيش والسكن داخل إسطنبول.

ازداد الطلب على السكن والاستثمار العقاري في منطقة بيوك تشكمجة خلال السنوات الأخيرة بالتزامن مع استقدام كبرى شركات الإنشاءات في تركيا لتطوير مشاريع المجمعات العقارية السكنية والتجارية استجابةً للطلبات الكبيرة بسبب المزايا التي تشكل دوافع كبيرة لاختيار بيوك تشكمجة دون غيرها

الموقع العام لمنطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:

تقع منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول الأوروبية وتحديداً بجهة الغرب ممتدة بمساحات واسعة على ضفاف بحر مرمرة جنوباً ويحدها طريق E-5 شمالاً وتلامس طريق E-80 الدولي، كما تتوسطها بحيرة بيوك تشكمجة الشهيرة ويحيط بها مناطق أرناؤوط كوي، تشتالجا، سيلفيري، بيليك دوزو، أسنيورت.

تبعد بيوك تشكمجة عن مراكز إسطنبول حوالي 40 دقيقة بالميتروبوس الذي يلامس حدودها الشرقية.

كما تبعد عن مطار إسطنبول الدولي قرابة 38 دقيقة الذي يسهل الوصول إليه عبر طريق E-80 الدولي.

البنى التحتية في منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:

تذخر بيوك تشكمجة بالبنى التحتية والمرافق الخدمية من جسور وطرق ومواصلات ومستشفيات ومدارس وجامعات ومولات وأسواق

الصحة والطبابة في منطقة بيوك تشكمجة:

من أبرز مستشفيات المنطقة مستشفى بيوك تشكمجة الحكومي، ومستشفى طب الأسنان، وتقترب من مستشفى بيليك دوزو الحكومي ومستشفى بيليك دوزو كولان، عدا عن المستوصفات والمراكز الطبية والعيادات الشاملة وأقسام الإسعاف.

التعليم والدراسة في بيوك تشكمجة:

تضم بيوك تشكمجة العديد من المدارس بكافة مراحلها التعليمية عدا عن الجامعات، من أبرز المؤسسات التعليمية فيها نذكر:

مدرسة ألكيف

مدرسة MEV الدولية

مدرسة ألكينت

مدرسة عدنان قهوجي

جامعة أريل إسطنبول

المواصلات العامة في بيوك تشكمجة:

مع الأسف لا يغطي ميتروبوس إسطنبول منطقة بيوك تشكمجة بل يصل فقط عند حدودها الشرقية تحديداً عن محطة مدينة توياب للمعارض، فيما تصل الحافلات الصغيرة والمتوسطة إلى سائر أحياء بيوك تشكمجة وصولاً إلى منطقة سيليفري، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

فضلاً عن الحافلة البحريّة IDO التي تسهل التنقل بين بيوك تشكمجة ومراكز إسطنبول خلال 20 دقيقة فقط عبر مياه بحر مرمرة.

المعالم التاريخية في بيوك تشكمجة:

التاريخ مرّ من هنا ويرتسم عبر عدة معالم في المنطقة منها:

جسر السلطان سليمان القانوني (معمار سنان) الذي يربط بين ضفتي البحر والبحيرة

جامع صقللي باشا

خان كونشورلو

سبيل السلطان سليمان القانوني

المعالم السياحية في منطقة بيوك تشكمجة:

شواطئ بحيرة بيوك تشكمجة

مارينا غوزالجا

شاطئ معمار سنان

مركز تسوق أي مركز

متنزه معمار أوبا

مركز تسوق كيّا إسطنبول مارينا

شاطئ بيوك تشكمجة

مزايا السكن في منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:

تتسم بيوك تشكمجة بالعديد من المزايا التي تجعلها في مقدمة مناطق إسطنبول السكنية أبرزها:

الموقع الحيوي الذي تتسم به منطقة بيوك تشكمجة

تجمع المنطقة بين ضفاف البحر والبحيرة وتلامس خطوط المدينة السريعة والدولية

تذخر المنطقة بالمرافق الخدمية من مستشفيات ومدارس وأسواق

تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تربط بينها وبين ميتروبوس إسطنبول وباقي مناطق المدينة

تكتسب عقارات بيوك تشكمجة إطلالات متنوعة على بحر مرمرة والبحيرة والمدينة

تتنوع عقارات بيوك تشكمجة بين شقق سكنية وفلل فاخرة ومكاتب ومحلات

مساحات واسعة وأنماط متعددة وخيارات متنوعة ضمن عقارات بيوك تشكمجة

توفر عقارات بيوك تشكمجة الواقعة ضمن مشاريعها العقارية الحديثة مجموعة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية

نسبة المساحات الخضراء في مجمعات بيوك تشكمجة تتراوح بين 40% و70%

مواقع تاريخية وسياحية جميلة تجعل بيوك تشكمجة قبلة سكنية مهمة في المدينة

يمنح شراء عقار في بيوك تشكمجة بقيمة 200 ألف دولار الإقامة العقارية في تركيا

تضم بيوك تشكمجة الحافلة البحرية IDO التي تسهل التنقل من المنطقة وإليها لمراكز إسطنبول

الأهمية الاستثمارية لمنطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:

لا تقل الأهمية الاستثمارية لمنطقة بيوك تشكمجة عن أهميتها السكنية حيث تلامس منطقة بيوك تشكمجة مدينة توياب للمعارض التي تستقطب كبار رجال الأعمال الأتراك والأجانب وتشهد تنظيم عشرات المعارض التجارية والصناعية والغذائية والتكنولوجية سنوياً.

كما توفر عقارات بيوك تشكمجة خيارات استثمارية واسعة إلى جانب الموقع الحيوي وقربها من مطار إسطنبول الدولي عبر طريق التيم.

أكسب طريقا E-5 السريع وE-80 الدولي أهمية استثمارية كبيرة لمنطقة بيوك تشكمجة وسهلا والوصول إليها من كافة مناطق المدينة