الوسم: العقارات التركية

شقق فندقية بتصاميم فارهة وجودة بناء مرتفعة في حي بومانتي التابع لبلدية شيشلي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-513

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة شيشلي
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-513؟

يقع المشروع في منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية

يكتسب المشروع أهميته بالدرجة الأولى من موقعه المتوسط لمدينة إسطنبول

يمتد المشروع داخل شيشلي العاصمة التجارية لمدينة إسطنبول

يحظى المشروع بقربه من أهم محطات مترو الأنفاق في المدينة بواقع 10 دقائق مشي

يكتسب مشروع PW-513 إطلالات مميزة على مضيق البوسفور وجسوره القريبة من مباني المشروع

تعلو ناطحات أبراج المشروع بطوابقها الـ 44 بتصاميم عصرية مبهرة وواجهات زجاجية مميزة وبإطلالات بانورامية على المدينة

مزود مشروع PW-513 بشقق فندقية فاخرة متكاملة الخدمات مع أنماط ومساحات وفيرة

تصاميم مبهرة وأناقة معمارية ملحوظة وجودة بناء عالية وتشطيبات رائعة

باقة مميزة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية الفندقية الشاملة

جميع عقارات المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 1.2 كم

مستشفى كولان 1.1 كم

جامعة إسطنبول 4.1 كم

متحف أتاتورك 1 كم

جواهر مول 1.5 كم

ميدان تقسيم 7.8 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة كليّة 18000 متر مربع

مؤلفاً 3 أبراج بارتفاع 44 طابق

متضمناً 599 شقة فندقية

بأنماط تتراوح بين 1+1 وحتى 1+4.5

شرفات وتراسات
إطلالات على مضيق البوسفور
إطلالات على الجانب الآسيوي
إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

ساونا

غرفة بخار

صالة رياضية

محلات تجارية

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

ألعاب أطفال

مطاعم

مقاهي

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق فندقية بسمات استثمارية للبيع على طريق باسن إكسبريس إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-594

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة بغجلار
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-594؟

يقع المشروع على طريق باسن إكسبريس ضمن بلدية بغجلار بإسطنبول الأوروبية

يحاذي المشروع أحد أهم الطرق التجارية لإسطنبول الرابط بين طريقي المدينة السريعين

منطقة بغجلار هي منطقة حيوية خدمية تتوسط الطرف الأوروبي لإسطنبول وتربط بين العديد من مناطق إسطنبول السكنية والاستثمارية

تتوسط بغجلار طريقي E-5 و E-80 وتقترب من مراكز مدينة إسطنبول الأوروبية

تذخر بغجلار بوسائل المواصلات من مترو أنفاق وميتروبوس عدا عن الحافلات المتوسطة والصغيرة

يوفر مشروع PW-594 خيارات الشقق الفندقية بطراز معماري رفيع وإكساء عالي الجودة

مباني عصرية وتصاميم مبهرة تنافس كبرى المشاريع في المنطقة وعموم إسطنبول

مساحات وأنماط وخيارات واسعة تتناغم مع الخيارات الاستثمارية والسكنية

يبعد المشروع عن:

مستشفى إيردم 3 كم

جامعة ألتن باش 2.7 كم

محطة المترو 3.3 كم

مول أوتليت 212 950 متر

مول أوف إسطنبول 3.8 كم

مطار إسطنبول 40 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة 17000 متر مربع

مؤلفاً من بناء واحد بارتفاع 31 طابق

متضمناً 320 شقة فندقية

بأنماط تتراوح بين 1+1 و 1+2

شرفات وتراسات

إطلالات طريق باسن إكسبريس

إطلالات بحيرة كوتشوك تشكمجة

خدمات المشروع:

خدمات فندقية متكاملة

قاعة استقبال

مسبح مغلق

صالة رياضية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة.

يذخر السوق العقاري التركي بالأنواع العقارية الجاذبة للراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، ما هي أكثر أنواع العقارات التركية تداولاً من قبل المشترين الأجانب؟

أنواع العقارات التركية الجاذبة للمستثمرين الأجانب:

وفقاً لخبراء العقار في تركيا فإن هناك أربع أنواع من العقارات التركية تتصدر قائمة الطلبات لاسيما الاستثمارية منها وهذه الأنواع هي:

الشقق في تركيا:

فرض العامل البشري في تركيا حيث يزيد عدد السكان عن 85 مليون نسمة عدا عن قرابة 40 مليون سائح سنوياً ضرورة توفير عقارات سكنية بالدرجة الأولى لاستيعاب طلبات الإسكان الهائلة حيث يوفر سوق العقارات التركية عدة أنواع من الشقق نذكر منها:

شقق عادية

شقق المجمعات السكنية

شقق هوم أوفيس

شقق دوبلكس

شقق تريبلكس

شقق لوفت

شقق بنتهاوس

الفلل في تركيا:

تتنافس الفلل في تركيا من ناحية التصاميم المبهرة وجودة البناء المرتفعة والتشطيبات المذهلة عدا عن المساحات وتعدد الطوابق وضم الفلل لشرفات أو تراسات، فضلاً عن مواقع الفلل التركية بالقرب من الشواطئ البحرية أو الغابات مما أكسبها أجواء طبيعية وإطلالات خلابة.

المكاتب في تركيا:

تستقطب المكاتب في تركيا الشركات التركية والعربية والعالمية الراغبة في افتتاح فروع لها في تركيا وتمتاز المكاتب بمساحاتها المتنوعة ووقع أغلبها ضمن مباني تجارية بجانب الطرق السريعة أو المناطق ذات الطابع التجارية، كما أن معظم المكاتب تأتي غير مقسمة بحيث تمنح المستثمر القدرة على تقسيم المكتب بشكل يتناسب مع هوية الشركة، وتشكل المكاتب التركية ضرورة وشرط أساسي من شروط تأسيس الشركات في تركيا لضرورة وجود مقر لها في البلاد.

المحلات في تركيا:

تعرف تركيا بواقعها التجاري وكثرة المولات فيها عدا عن توفيرها محلات تجارية على الطرق العامة وداخل المجمعات العقارية لتخديم سكان المشروع، وتجذب المحلات التركية الشركات لافتتاح مقرات لها وبيع منتجاتها الغذائية والنسيجية ومعارض السيارات وغيرها.

مزايا التملك العقاري في تركيا 2024:

تتوسط تركيا العالم حرفياً كونها تقع بين قارتي أوروبا وآسيا وتقترب من القارة الأفريقية.

قوة الاقتصاد التركي من ناحية الصناعة والتجارة والصادرات ألقت آثار إيجابية على واقع صناعة العقارات التركية ورفعت من أهمية التملك العقاري في تركيا

تنوع العقارات التركية بين سكنية وتجارية وفندقية.

قوة الشركات الإنشائية في تركيا وتطويرها مشاريع عقارية منافسة لنظيراتها في العالم من حيث فخامة التصاميم وجودة البناء وضمها الخدمات الترفيهية والتكنولوجية

يوفر سوق العقارات التركية عائدات استثمارية مرتفعة على المدى المنظور والمتوسط والطويل

تتعدد أهداف الأجانب من تملك العقارات التركية بين السكن والاستثمار العقاري ونيل الجنسية التركية

القوانين الحكومية شكلت جاذباً ودافعاً للاستثمار العقاري في تركيا

إعفاءات ضريبية بشروط معينة ومنح الإقامة العقارية أو الجنسية التركية من خلال التملك العقاري.

شقق فاخرة بالقرب من شاطئ البحر للبيع في منطقة ‏‏‏ فلوريا بكركوي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-549

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة بكركوي
النوع شقق	موعد التسليم  12-2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-751؟

يقع المشروع في منطقة بكركوي بإسطنبول الأوروبية

فخامة معمارية وأصالة بناء واكساء خارجي مميز وتشييد عالي الجودة

يستحوذ المشروع على موقع مميز بالقرب من كورنيش فلوريا أحد أجمل شواطئ إسطنبول

تعرف منطقة بكركوي بامتدادها على أجمل سواحل إسطنبول على الإطلاق

تمتاز المنطقة بجودة بنيتها التحتية وحداثتها وتطويرها الدائمة والدوري من قبل بلدية إسطنبول

تقترب بكركوي من مراكز إسطنبول عموماً وميدان تقسيم بحدود 15 كيلو متر

تضم المنطقة مجموعة واسعة من المستشفيات والمدارس والجامعات والمولات

عدا عن احتضانها سلسلة من شبكات المواصلات لاسيما المترو والميتروبوس والحافلات العامة والحافلة البحرية IDO

يقترب المشروع بشكل كبير من محطة مرمراي إسطنبول

يوفر مشروع PW-751 خيارات سكنية وعائلية بامتياز تتناسب مع الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة

مساحات واسعة وأسقف مرتفعة مع صالات كبيرة للشقق ومطابخ فاخرة وحمامات فخمة

يقدم المشروع مجموعة من الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات الاجتماعية والأمنية والترفيهية

يبعد المشروع عن:

روضة الأطفال 350 متر

جامعة أيدن 1.9 كم

مستشفى د. مراد 1.3 كم

محطة الميتروبوس 3.2 كم

الحافلة البحرية 12 كم

المول التجاري 750 متر

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة كليّة 20500 متر مربع

مؤلفاً من 12 بناء بارتفاعات 4 إلى 5 طوابق

مؤلفاً من 96 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+2 و1+4

شرفات واسعة

إطلالات مدينة
إطلالات داخلية على حدائق المشروع

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

يُقصد بالضرائب بأنها عبارة عن رسوم توجب على المواطنين في مختلف دول العالم وفقاً لقطاعات اقتصادية مختلف تختلف معها تكاليف الضرائب المفروضة، وذلك مقابل الخدمات التي توفرها الدول لمواطنيها في كافة المجالات

الضرائب العقارية في تركيا:

تُفرض الضرائب العقارية على مالكي العقارات بأنواعها ضمن نظام الضرائب العام في تركيا وتنقسم الضرائب العقارية إلى عدة أنواع حسب توقيت الدفع ونوع العقار، ومن بين الضرائب في تركيا تبرز ضريبة الأرباح العقارية.

ضريبة الأرباح العقارية في تركيا:

توجب ضريبة الأرباح العقارية على العقارات التي يقدمها أصحابها على بيعها قبل مضي 5 سنوات على تاريخ الشراء، حيث يفترض القانون في هذه الحال بأن سبب البيع التجارة والاستثمار وبالتالي تحقيق الربح الأمر الذي يوجب ضريبة الأرباح.

تفرض ضريبة الأرباح العقارية بموجب المادة رقم 80 من قانون ضريبة الدخل في تركيا وتحدد نتيجةً لفارق الربح بين سعر العقار عند شرائه وسعره عند بيعه.

حالات الإعفاء من ضريبة الأرباح العقارية:

في حال تجاوز تاريخ شراء العقار 5 سنوات عند إعادة بيعها

إذا تم الحصول على العقار عبر التوريث.

الحصول على العقار عن طريق التبرع.

إذا كانت هامش السعر بين الشراء والبيع (الربح) أقل من 18 ألف ليرة تركية

كيفية احتساب ضريبة الأرباح العقارية:

من أجل معرفة طريقة حساب ضريبة الأرباح العقارية يجب النظر أولاً إلى نسبة ارتفاع التضخم في تركيا قبل شهر من عملية الشراء وقبل شهر من عملية البيع لتحديد قيمة العقار وفقاً لارتفاع مؤشرات التضخم.

مثال:

شخص اشترى عقار ما في شهر نيسان/أبريل من العام 2016 بسعر 400 ألف ليرة تركية ، وتمت إعادة بيعه في شهر حزيران/يونيو من العام 2020 قيمة 850 ألف ليرة تركية، حينها يعتبر العقار مُلزم بسداد ضريبة الأرباح العقارية.

وقد كان مؤشر أسعار المُنتجين قد بلغ في الشهر الذي سبق شراء العقار 251.17 نقطة أي في شهر آذار/مارس 2016، ليرتفع في شهر أيار/مايو 2020 (وهو الشهر الذي سبق عملية البيع) إلى 482.02 نقطة.

 وبالتالي فإن العملية الحسابية تكون على الشكل التالي:

[ ( 482.02 / 251.17 ) / 251.17 ] × 100 = 91.90%

يُلاحظ هُنا أن مُعدل المؤشر يتم تقييم قيمة العقار بعد ارتفاع التضخم أيضاً

400 × ( 482.02 / 251.17 ) = 767.639,45 ليرة تركية

بناءً عليه فإن الجدول التالي يُبين تفاصيل كيف يتم تحديد قيمة ضريبة الأرباح العقارية في تركيا:

قيمة الشراء  400.000 ليرة تركية

قيمة البيع  850.000 ليرة تركية

التكلفة المُفهرسة للعقار 767.639.45 ليرة تركية

قيمة العقار الصافية ( 850.000 – 767.639.45 ) 82.630.55 ليرة تركية

قيمة الاستثناء 18.000 ليرة تركية

طرح الضريبة 64.360.55 ليرة تركية

ضريبة الربح المحسوبة 12.847.35 ليرة تركية

ضريبة الدمغة 97.20 ليرة تركية

شقق للبيع بالقرب من غابات بلغراد في منطقة ‏‏‏ السلطان أيوب إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-529

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة السلطان أيوب
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-529؟

يقع المشروع في منطقة السلطان أيوب بإسطنبول

المشروع على مقربة من متنزهات وغابات بلغراد والمناطق الطبيعية المحيطة بها

تشكل السلطان أيوب إحدى أقدم مناطق إسطنبول على الإطلاق

تكتسب المنطقة أهمية دينية وسياحية كبيرة نظراً لاحتضانها مسجد الصحابي أبي أيوب الأنصاري

وتضم أيضاً مناطق طبيعية مثل خليج القرن الذهبي المتصل بمضيق البوسفور وتلة بيير لوتي وتلفريك أيوب

تلتصق منطقة السلطان أيوب بمراكز مدينة إسطنبول بمحيط 10 دقائق بالسيارة فقط

تتربع السلطان أيوب بقلب شبه جزيرة إسطنبول القديمة وتمتد بين طريقي E-5 و E-80 وتصل حدودها إلى غابات بلغراد وضفاف البحر الأسود.

تعتبر من أكثر المناطق خدمية في إسطنبول من ناحية المستشفيات والمدارس والجامعات ومراكز التسوق

يبعد المشروع 10 دقائق بالسيارة فقط عن غابات بلغراد

مراكز إسطنبول الثقافية والسياحية على بعد ربع ساعة بالسيارة من المشروع

هندسة عمرانية لافتة وجودة تشطيبات مميزة

أنماط شقق سكنية واستثمارية عديدة

مساحات واسعة وخيارات متعددة

شقق المشروع تتناسب مع الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة

باقة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية

المشروع مناسب لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 900 متر

جامعة BEU 2.5 كم

غابات بلغراد 11 كم

مول وادي إسطنبول 13 كم

ميدان تقسيم 19 كم

مطار إسطنبول 23 كم

معلومات تفصيلية:

يستحوذ المشروع على مساحة 17000 متر مربع

مؤلفاً من بنائين بارتفاع 5 طوابق

متضمناً 152 شقة

بأنماط تتراوح بين 1+1 و1+5

شرفات واسعة

إطلالات خضراء واسعة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

صالة رياضية

ملاعب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع بمواصفات استثمارية بالقرب من محطة المترو على طريق ‏‏‏ باسن إكسبريس إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-549

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة غونيشلي محمود بيه
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-549؟

يقع المشروع على طريق باسن إكسبريس ضمن بلدية محمود بيه في إسطنبول الأوروبية

يحاذي المشروع الطريق التجاري السريع بالقرب من أهم المعالم التجارية لإسطنبول

يشكل باسن إكسبريس العصب التجاري الثاني لإسطنبول بسبب الطابع الاستثماري الذي يحظى به

يربط باسن إكسبريس بين طريقي المدينة E-5 السريع وE-80 الدولي

يعتبر باسن إكسبريس من أقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول الدولي

يمتد باسن إكسبريس ضمن أربع بلديات تركية “كوتشوك تشكمجة، باشاك شهير، محمود بيه، بهشلي إيفلر”

يشهد الطريق إعادة إعمار وتطوير بالكامل بعد أن عمدت الحكومة التركية منذ عدة سنوات إلى تغيير طابعه من صناعي إلى تجاري

نقلت الحكومة المصانع التي كانت متواجدة على جانبي الشارع واستبدلتها بمباني تجارية

يضم الطريق حالياً ما يزيد عن 30 مشروع عقاري منها ما أضحى جاهزاً ومنها مازال قيد الإنشاء

ويحتضن أيضاً مقرات لفروع كبرى الشركات التركية والعالمية ومكاتب الطيران والفنادق الدولية والمدارس والجامعات

يحيط بباسن إكسبريس 5 جامعات من أكبر الجامعات التركية “صباح الدين زعيم، أيدن، كولتور، ألتن باش، كمبرغاز”

يقترب المشروع من عدة محطات مترو أنفاق تسهل التنقل منه وإليه لباقي مناطق إسطنبول

فخامة معمارية وأصالة في البناء وجودة في التصاميم وإبهار في البناء والواجهات الخارجية

خيارات سكنية واستثمارية من شقق ومحلات تجارية بأنماط ومساحات متنوعة

موقع حيوي يحظى به المشروع محاط بالمؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

باقة متنوعة من الخدمات الأساسية التي تلبي رغبات سكان المشروع

يبعد المشروع عن:

مستشفى كاس 1.7 كم

جامعة ألتن باش 3.9 كم

محطة المترو 2.9 كم

المول التجاري 1.5 كم

مول أوف إسطنبول 7 كم

مطار إسطنبول 37 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة أرض 1000 متر مربع

مؤلفاً من بناء واحد بارتفاع 18 طابقاً

متضمناً 352 شقة سكنية

بالإضافة لـ 12 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين استديو (1+0) وصولاً إلى 1+3

واجهات رخامية بيضاء

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

ساونا

صالة رياضية

ألعاب أطفال

محلات تجارية

مطعم

مقهى

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

يشكل الإعفاء الضريبي في تركيا نقطة جذب للمستثمرين الأجانب الراغبين بتملك العقارات التركية والاستثمار فيها

قانون الإعفاء الضريبي في تركيا:

شهد العام 2017 صدور قانون الإعفاء الضريبي ويشكل هذا الإعفاء الأجانب والأتراك المقيمين خارج تركيا لمدة تزيد عن ستة أشهر ويهدف الإعفاء لتشجيع أولئك الفئات على رفع استثماراتهم في القطاع العقاري.

الضرائب المشمولة بالإعفاء الضريبي في تركيا:

يتضمن القانوني الإعفاء الضريبي للأنواع العقارية التالية:

العقارات التجارية في تركيا ضريبتها 18%.

العقارات السكنية وتتراوح قيمتها بين 1% و18%.

أنواع الضرائب الغير مشمولة بالإعفاء الضريبي في تركيا:

لا يشمل الإعفاء الضريبي رسوم نقل الملكية والضرائب السنوية ورسوم الخدمات والاشتراكات الشهرية، حيث يقتصر الإعفاء الضريبي على ضريبة القيمة المضافة، كما أنه لا يشمل المزارع والأراضي.

شروط الإعفاء الضريبي في تركيا:

يفرض قانون الإعفاء الضريبي في تركيا عدة شروط يجب تحقيقها لضمان الحصول على إعفاء من ضريبة القيمة المضافة وهذه الشروط هي:

عدم وجود إقامة في تركيا.

تحويل قيمة العقار من الخارج بالدولار الأمريكي أو اليورو الأوروبي.

أن يكون العقار جديداً ويباع لأول مرة (غير مستعمل).

لا يحق بيع العقار قبل مضي سنة على شرائه.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإعفاء الضريبي في تركيا:

سند إقامة خارج تركيا مصدق أصولاً.

وثيقة تثبت عدم الإقامة في تركيا من فروع رئاسة الهجرة التركية.

وثيقة دخول وخروج إلى تركي من مديرية الأمن العام.

إيصال مصرفي يثبت تحويل قيمة العقار بالعملات الأجنبية من خارج تركيا.

تقديم طلب رسمي لمديرية الضرائب في تركيا للحصول على الإعفاء الضريبي.

شقق للبيع بمزايا سكنية واستثمارية منطقة بهشة شهير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-709

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ بهشة شهير
النوع شقق	موعد التسليم  جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-709؟

يقع المشروع في منطقة بهشة شهير بإسطنبول الأوروبية

تلقب المنطقة بمدينة الحدائق المذهلة نظراً للمساحات الخضراء الواسعة فيها

تقترب بهشة شهير من كبرى مشاريع الحكومة التركية مشروع قناة إسطنبول المائية

تكتسب بهشة شهير العديد من المزايا السكنية والاستثمارية

تضم المنطقة العديد من المؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

زادت وتيرة البناء والنشاط العمراني في منطقة بهشة شهير خلال السنوات العشر الأخيرة

ارتفعت معها طلبات الإسكان والاستثمار نظراً لأهمية موقعها الجغرافي وحداثتها وجودة بنيتها التحتية

يتخلل المشروع مساحات خضراء تصل إلى 70% من المساحة الكليّة للمشروع

مباني نموذجية بارتفاعات قصيرة تتناسب مع الخيارات السكنية والعائلية

مساحات متنوعة وأنماط متباينة ضمن مباني عصرية بتصماميم إنسيابية

مجموعة من الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية الواسعة

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 6.8 كم

مدارس الهدى الدولية 9.6 كم

مدينة باشاك شهير  الطبيّة 10.9 كم

مول أوف إسطنبول 16.6 كم

وادي باشاك شهير الأخضر 8 كم

مطار إسطنبول 26.8 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة كليّة 24000 متر مربع

مؤلفاً من 13 بناء بارتفاع 5 طوابق

متضمناً  199 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+2، 1+3، 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء على حدائق المشروع

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

حدائق واسعة

ممرات للجري والمشي

مسطحات مائية

جلسات عائلية

ألعاب أطفال

صالة رياضية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة