تحظى منطقة بغجلار في إسطنبول بالعديد من العوامل والمزايا التي تجعلها واحدة من الخيارات السكنية والاستثمارية في تركيا للعام 2024 لاسيما الموقع والخدمات والمرافق وجودة البناء التحتية والمشاريع العقارية الحديثة وغيرها.
الموقع العام لمنطقة بغجلار في إسطنبول:
تقع منطقة بغجلار في إسطنبول الأوروبية ممتدة على مساحة كليّة تصل إلى 22 كيلو متر مربع ويبلغ عدد سكانها قرابةً 750 ألف نسمة بين مواطنين أتراك وأجانب وفقاً للإحصائيات الأخيرة الصادرة عن مديرية النفوس التركية للعام 2023.
تعدّ بغجلار من الأحياء الراقية التي تجمع بين مزايا السكن والاستثمار العقاري في تركيا إذ تقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة غرباً وشواطئ بحر مرمرة جنوباً عدا عن قربها من مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير) والمشاريع الإنمائية الحكومية ضمن رؤية 2023 على رأسها مشروع قناة إسطنبول المائية، فضلاً عن قربها من محطة أوتوغار إسطنبول (حافلات المُدن التركية) في إسنلر التي تسهل التنقل براً إلى مختلف ولايات ومناطق البلاد
البنى التحتية في منطقة بغجلار في إسطنبول:
فرض موقع بغجلار المتوسط لإسطنبول الأوروبية والتي تبعد حوالي 15 كم فقط عن منطقة الفاتح التاريخية أشهر مناطق إسطنبول وتوسطها أيضاً لطريقي المدينة السريعين ضرورة الاهتمام الحكومي بها من ناحية تطوير منشآتها وبنيتها التحتية الصحية والتعليمية وشبكات المواصلات والترفيهية متمثلاً ببلدية بغجلار بتوجيهاتٍ من بلدية إسطنبول الكبرى وبالتعاون مع الوزارات والمؤسسات الحكومية التركية لاسيما وزارة النقل والبنى التحتية ووزارة البيئة والتحضر والتغيير المناخي وغيرها.
الصحة والطبابة في منطقة بغجلار:
دفع العامل السكاني الكبير للمنطقة الذي يجعلها في قائمة أكبر المناطق السكنية في إسطنبول إلى توفير العديد من المؤسسات الصحية والطبية من مستشفيات ومستوصفات وغيرها نذكر منها:
مستشفى ميديكانا بغجلار.
مستشفى A الخاص.
مستشفى ميدي لايف بغجلار.
مستشفى بيلميري.
مستشفى غونغوران
مستشفى إسطنبول سورغيري
عيادات الشام فرع بغجلار
مركز أوزيل ايشيك الطبي
مستشفى ميدي بوليتان
التعليم والمؤسسات العلمية في منطقة بغجلار:
ألقى العامل السكاني الكبير وتواجد آلاف العائلات في بغجلار إلى زيادة الاهتمام بتوفير وتطوير المؤسسات التعليمية في المنطقة كروضات الأطفال والمدارس بمراحلها التعليمية كافة وصولاً إلى الجامعات متنوعة الاختصاصات واللغات، ومن بين هذه أهم المؤسسات التعليمية:
جامعة ألتن باش.
مدرسة بغجلار الأناضول الثانوية.
مدرسة دوندار الثانوية المهنية
مدرسة أتاتورك الإعدادية.
مدرسة غونيشلي الابتدائية.
مدرسة بغجلار الابتدائية.
مدرسة الأناضول الثانوية.
مدارس السفير الدولية.
مدارس الفايز الدولية.
المدرسة السورية الكندية.
المدرسة العربية الدولية.
المدرسة النموذجية الليبية.
مدرسة الياسمين الدولية.
شبكة المواصلات العامة في منطقة بغجلار:
إن توسط منطقة بغجلار لطريق E-5 السريع جنوباً وطريق E-80 الدولي شمالاً واستحواذها على مساحات واسعة من طريق باسن إكسبريس التجاري أقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول فرض تواجد شبكات واسعة من وسائل المواصلات بأنواعها لاسيما مترو الأنفاق وترام إسطنبول والميتروبوس عدا عن قربها من مرمراي إسطنبول، ومن أهم محطات المواصلات في بغجلار:
محطة مترو محمود بيه
ترام بغجلار
محطة مترو أوتشيوزلو
محطة مترو كرازلي بغجلار.
محطة ميتروبوس بغجلار
التسوق والترفيه في منطقة بغجلار:
لا يمكن أن تفتقد بغجلار لعوامل التسوق والترفيه فهي تضم مجموعة من أهم وأكبر الأسواق والمولات والحدائق على مستوى إسطنبول أهمها:
مول 212 أوتليت.
جادة أواسيس للتسوق
متحف الحرب.
حديقة يلديز تبيه
حديقة بغجلار
استاد أيار خليل الرياضي.
سوق استوش الأكبر في إسطنبول لتجارة الجملة.
المزايا السكنية والاستثمارية لمنطقة بغجلار في إسطنبول:
تحظى بغجلار بموقع جغرافي مميزة يتوسط إسطنبول الأوروبية ويربط بين مراكز المدينة وضواحيها.
جودة البنى التحتية وتطورها لاسيما المرافق الخدمية ونمو الاستثمارات الأجنبية فيها المترافق مع زيادة الطلب على شققها ومكاتبها ومحلاتها التجارية رفع من قيمتها الاستثمارية
تمتد بغجلار على رقعة نباتية واسعة ويوجد فيها 133 حديقة ومتنزه طبيعي.
تنظيم طرقي كبير تشهده شوارع بغجلار الأمر الذي حوّل المنطقة ككل من منطقة عشوائية إلى واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تنظيماً واهتماماً حكومياً.
يشكل اقتصاد بغجلار نقطة مهمة في جذب المستثمرين كونها تعمل بالصناعات النسيجية والمواد الغذائية والصناعات المعدنية والورش الصغيرة والكبيرة وتضم العديد من المراكز التجارية.
يعيش في بغجلار جالية عربية وأجنبية واسعة قادمة من مختلف دول العالم بسبب استقطاب المنطقة لهم بمزايا السكنية والاستثمارية
