ازداد الطلب على السكن والاستثمار العقاري في منطقة بيوك تشكمجة خلال السنوات الأخيرة بالتزامن مع استقدام كبرى شركات الإنشاءات في تركيا لتطوير مشاريع المجمعات العقارية السكنية والتجارية استجابةً للطلبات الكبيرة بسبب المزايا التي تشكل دوافع كبيرة لاختيار بيوك تشكمجة دون غيرها
الموقع العام لمنطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:
تقع منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول الأوروبية وتحديداً بجهة الغرب ممتدة بمساحات واسعة على ضفاف بحر مرمرة جنوباً ويحدها طريق E-5 شمالاً وتلامس طريق E-80 الدولي، كما تتوسطها بحيرة بيوك تشكمجة الشهيرة ويحيط بها مناطق أرناؤوط كوي، تشتالجا، سيلفيري، بيليك دوزو، أسنيورت.
تبعد بيوك تشكمجة عن مراكز إسطنبول حوالي 40 دقيقة بالميتروبوس الذي يلامس حدودها الشرقية.
كما تبعد عن مطار إسطنبول الدولي قرابة 38 دقيقة الذي يسهل الوصول إليه عبر طريق E-80 الدولي.
البنى التحتية في منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:
تذخر بيوك تشكمجة بالبنى التحتية والمرافق الخدمية من جسور وطرق ومواصلات ومستشفيات ومدارس وجامعات ومولات وأسواق
الصحة والطبابة في منطقة بيوك تشكمجة:
من أبرز مستشفيات المنطقة مستشفى بيوك تشكمجة الحكومي، ومستشفى طب الأسنان، وتقترب من مستشفى بيليك دوزو الحكومي ومستشفى بيليك دوزو كولان، عدا عن المستوصفات والمراكز الطبية والعيادات الشاملة وأقسام الإسعاف.
التعليم والدراسة في بيوك تشكمجة:
تضم بيوك تشكمجة العديد من المدارس بكافة مراحلها التعليمية عدا عن الجامعات، من أبرز المؤسسات التعليمية فيها نذكر:
مدرسة ألكيف
مدرسة MEV الدولية
مدرسة ألكينت
مدرسة عدنان قهوجي
جامعة أريل إسطنبول
المواصلات العامة في بيوك تشكمجة:
مع الأسف لا يغطي ميتروبوس إسطنبول منطقة بيوك تشكمجة بل يصل فقط عند حدودها الشرقية تحديداً عن محطة مدينة توياب للمعارض، فيما تصل الحافلات الصغيرة والمتوسطة إلى سائر أحياء بيوك تشكمجة وصولاً إلى منطقة سيليفري، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.
فضلاً عن الحافلة البحريّة IDO التي تسهل التنقل بين بيوك تشكمجة ومراكز إسطنبول خلال 20 دقيقة فقط عبر مياه بحر مرمرة.
المعالم التاريخية في بيوك تشكمجة:
التاريخ مرّ من هنا ويرتسم عبر عدة معالم في المنطقة منها:
جسر السلطان سليمان القانوني (معمار سنان) الذي يربط بين ضفتي البحر والبحيرة
جامع صقللي باشا
خان كونشورلو
سبيل السلطان سليمان القانوني
المعالم السياحية في منطقة بيوك تشكمجة:
شواطئ بحيرة بيوك تشكمجة
مارينا غوزالجا
شاطئ معمار سنان
مركز تسوق أي مركز
متنزه معمار أوبا
مركز تسوق كيّا إسطنبول مارينا
شاطئ بيوك تشكمجة
مزايا السكن في منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:
تتسم بيوك تشكمجة بالعديد من المزايا التي تجعلها في مقدمة مناطق إسطنبول السكنية أبرزها:
الموقع الحيوي الذي تتسم به منطقة بيوك تشكمجة
تجمع المنطقة بين ضفاف البحر والبحيرة وتلامس خطوط المدينة السريعة والدولية
تذخر المنطقة بالمرافق الخدمية من مستشفيات ومدارس وأسواق
تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات تربط بينها وبين ميتروبوس إسطنبول وباقي مناطق المدينة
تكتسب عقارات بيوك تشكمجة إطلالات متنوعة على بحر مرمرة والبحيرة والمدينة
تتنوع عقارات بيوك تشكمجة بين شقق سكنية وفلل فاخرة ومكاتب ومحلات
مساحات واسعة وأنماط متعددة وخيارات متنوعة ضمن عقارات بيوك تشكمجة
توفر عقارات بيوك تشكمجة الواقعة ضمن مشاريعها العقارية الحديثة مجموعة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية
نسبة المساحات الخضراء في مجمعات بيوك تشكمجة تتراوح بين 40% و70%
مواقع تاريخية وسياحية جميلة تجعل بيوك تشكمجة قبلة سكنية مهمة في المدينة
يمنح شراء عقار في بيوك تشكمجة بقيمة 200 ألف دولار الإقامة العقارية في تركيا
تضم بيوك تشكمجة الحافلة البحرية IDO التي تسهل التنقل من المنطقة وإليها لمراكز إسطنبول
الأهمية الاستثمارية لمنطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول:
لا تقل الأهمية الاستثمارية لمنطقة بيوك تشكمجة عن أهميتها السكنية حيث تلامس منطقة بيوك تشكمجة مدينة توياب للمعارض التي تستقطب كبار رجال الأعمال الأتراك والأجانب وتشهد تنظيم عشرات المعارض التجارية والصناعية والغذائية والتكنولوجية سنوياً.
كما توفر عقارات بيوك تشكمجة خيارات استثمارية واسعة إلى جانب الموقع الحيوي وقربها من مطار إسطنبول الدولي عبر طريق التيم.
أكسب طريقا E-5 السريع وE-80 الدولي أهمية استثمارية كبيرة لمنطقة بيوك تشكمجة وسهلا والوصول إليها من كافة مناطق المدينة
