يذخر السوق العقاري التركي بالأنواع العقارية الجاذبة للراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، ما هي أكثر أنواع العقارات التركية تداولاً من قبل المشترين الأجانب؟
أنواع العقارات التركية الجاذبة للمستثمرين الأجانب:
وفقاً لخبراء العقار في تركيا فإن هناك أربع أنواع من العقارات التركية تتصدر قائمة الطلبات لاسيما الاستثمارية منها وهذه الأنواع هي:
الشقق في تركيا:
فرض العامل البشري في تركيا حيث يزيد عدد السكان عن 85 مليون نسمة عدا عن قرابة 40 مليون سائح سنوياً ضرورة توفير عقارات سكنية بالدرجة الأولى لاستيعاب طلبات الإسكان الهائلة حيث يوفر سوق العقارات التركية عدة أنواع من الشقق نذكر منها:
شقق عادية
شقق المجمعات السكنية
شقق هوم أوفيس
شقق دوبلكس
شقق تريبلكس
شقق لوفت
شقق بنتهاوس
الفلل في تركيا:
تتنافس الفلل في تركيا من ناحية التصاميم المبهرة وجودة البناء المرتفعة والتشطيبات المذهلة عدا عن المساحات وتعدد الطوابق وضم الفلل لشرفات أو تراسات، فضلاً عن مواقع الفلل التركية بالقرب من الشواطئ البحرية أو الغابات مما أكسبها أجواء طبيعية وإطلالات خلابة.
المكاتب في تركيا:
تستقطب المكاتب في تركيا الشركات التركية والعربية والعالمية الراغبة في افتتاح فروع لها في تركيا وتمتاز المكاتب بمساحاتها المتنوعة ووقع أغلبها ضمن مباني تجارية بجانب الطرق السريعة أو المناطق ذات الطابع التجارية، كما أن معظم المكاتب تأتي غير مقسمة بحيث تمنح المستثمر القدرة على تقسيم المكتب بشكل يتناسب مع هوية الشركة، وتشكل المكاتب التركية ضرورة وشرط أساسي من شروط تأسيس الشركات في تركيا لضرورة وجود مقر لها في البلاد.
المحلات في تركيا:
تعرف تركيا بواقعها التجاري وكثرة المولات فيها عدا عن توفيرها محلات تجارية على الطرق العامة وداخل المجمعات العقارية لتخديم سكان المشروع، وتجذب المحلات التركية الشركات لافتتاح مقرات لها وبيع منتجاتها الغذائية والنسيجية ومعارض السيارات وغيرها.
مزايا التملك العقاري في تركيا 2024:
تتوسط تركيا العالم حرفياً كونها تقع بين قارتي أوروبا وآسيا وتقترب من القارة الأفريقية.
قوة الاقتصاد التركي من ناحية الصناعة والتجارة والصادرات ألقت آثار إيجابية على واقع صناعة العقارات التركية ورفعت من أهمية التملك العقاري في تركيا
تنوع العقارات التركية بين سكنية وتجارية وفندقية.
قوة الشركات الإنشائية في تركيا وتطويرها مشاريع عقارية منافسة لنظيراتها في العالم من حيث فخامة التصاميم وجودة البناء وضمها الخدمات الترفيهية والتكنولوجية
يوفر سوق العقارات التركية عائدات استثمارية مرتفعة على المدى المنظور والمتوسط والطويل
تتعدد أهداف الأجانب من تملك العقارات التركية بين السكن والاستثمار العقاري ونيل الجنسية التركية
القوانين الحكومية شكلت جاذباً ودافعاً للاستثمار العقاري في تركيا
إعفاءات ضريبية بشروط معينة ومنح الإقامة العقارية أو الجنسية التركية من خلال التملك العقاري.