مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-554 كاغيت هانة – إسطنبول

شقق مطلة على متنزهات وغابات بلغراد بموقع حيوي على طريق E-80 الدولي في منطقة كاغيت هانة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-554

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ كاغيت هانة
النوع
شقق
موعد التسليم
جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-554؟

يقع المشروع في منطقة كاغيت هانة بإسطنبول الأوروبية

يحظى المشروع بموقع مميز على طريق E-80 الدولي وعلى مقربة من مضيق وجسور البوسفور

فضلاً عن إطلالاته الواسعة على متنزهات وغابات بلغراد الساحرة

تعرف منطقة كاغيت هانة بمشروع التطوير العمراني وإعادة البناء التي تقودها الحكومة التركية.

كما تفخر كاغيت هانة بمحاذاتها لمراكز إسطنبول التاريخية والثقافية والتجارية والسياحية

تقترب كاغيت هانة من مطار إسطنبول الدولي وتلامس الطرق الواصلة إليه.

يشيّد المشروع على مساحة كليّة ضخمة موفراً أنماط واسعة من الشقق بمزايا سكنية واستثمارية

يكتسب مشروع PW-554 تصاميماً عصرية قياسياً وواجهات خارجية مميزة وجودة بناء مرتفعة

كما تمتاز شقق المشروع بتضمينها ميزة المنزل الذكي Smart Home

باقة مميزة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية لتلبية طلبات سكان المشروع

أغلب شقق المشروع مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

مستشفى
ليف إسطنبول
3.5 كم
جامعة
أطلس
2.7 كم
محطة
الحافلات
290 متر
محطة
المترو
4.2 كم
مول
وادي إسطنبول
3.2 كم
غابات
بلغراد
4 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة 117000 متر مربع

مؤلفاً من 19 بناء بارتفاعات متنوعة

متضمناً 919 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 و1+5

مزودة بتقنية المنزل الذكي

شرفات واسعة

إطلالات غابات بلغراد

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

سينما

ألعاب أطفال

حدائق واسعة

مسطحات مائية

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

ماذا يهدف الأجانب من تملك العقارات في تركيا؟

بالتزامن مع رفع البرلمان التركي القيود عن تملك مواطني 183 دولة حول العالم للعقارات التركية بمختلف أنواعها وبكافة المناطق والولايات في البلاد باستثناء المحظورة على الأجانب منتصف العام 2012 بدأت ثورة عقارية حقيقة مستمرة حتى اليوم وتهافت عشرات الجنسيات الأجنبية لتملك العقارات في تركيا.

أهداف الأجانب من تملك العقارات التركية:

وفقاً لخبراء العقار في تركيا فإن الأجانب يهدفون لتحقيق واحدة أو أكثر من ثلاثة أهداف رئيسية من شراء العقارات في تركيا وهذه الأهداف هي:

1-السكن في تركيا:

يشكل السكن والمعيشة في تركيا الهدف الأبرز من تملك الأجانب في تركيا نظراً للأسباب التالية:

العيش في بلد مستقر سياسياً واجتماعياً واقتصادياً وعسكرياً منذ أكثر من 3 عقود.

ساهم الموقع الجغرافي المحيط بعشرات الدول والممتد ضمن قارتي أوروبا وآسيا بسهولة التنقل البري والجوي والبحري إلى تركيا

سهولة التعايش والاندماج مع الشعب التركي كونه معتاد على الهجرات القائمة على بلاده من مئات السنين

تشكل تركيا ملتقى ثقافات العالم فيشعر المواطن العربي فيها على سبيل المثال كأنه في بلاده بسبب الجالية العربية الضخمة المتواجدة في تركيا وخاصةً في إسطنبول كما يشعر المواطن الأوروبي بالشعور نفسه.

تعدد الأديان والطوائف والمعتقدات في تركيا ساهم بإنتاج نسيج اجتماعي منسجم ومتقبل للآخر ويستطيع الجميع ممارسة معتقداتهم وشعائرهم الدينية في تركيا دون أي شعور بالخوف وبطمأنينة كاملة

قوة الاقتصاد التركي تشكل دافعاً للسكن في تركيا حيث يستطيع الأجانب الراغبين بشراء عقار في تركيا من أجل السكن فيه إيجاد فرص عمل بسهولة تامة في كافة القطاعات الاقتصادية وبما يتوافق مع مهاراتهم وإمكانياتهم

جودة التعليم في تركيا شجعت العائلات العربية والأجنبية الراغبة بالسكن في تركيا من خلال قوة المناهج التعليمية وانتشار المدارس التركية والعربية والدولية وأشهر جامعات العالم في تركيا التي تدرس مناهجها بلغات متنوعة علماً أن الشهادات العلمية التركية معترف بها في كثيرٍ من دول العالم.

أسعار العقارات التركية متدنية قياساً بنظيراتها في أوروبا والكثير من دول العالم

تشكل إسطنبول على سبيل المثال حلماً للكثيرين الراغبين بالعيش في تركيا بسبب شهرتها العالمية الممتدة لمئات السنين.

2-الاستثمار العقاري في تركيا:

هو ثاني أهداف الأجانب من تملك العقارات التركية وذلك لما يحظى به الاستثمار العقاري في تركيا من مزايا متعددة منها:

أكثر أنواع القطاعات الاستثمارية جذباً لرؤوس الأموال كونه يحافظ عليها على عكس الاستثمارات الأخرى

سوق العقارات التركي نشط ومفتوح ومتنوع من حيث العقارات والاستثمارات والشركات الإنشائية المتنافسة على طرح أجود أنواع العقارات وبتصاميم عالمية

تنافس عقارات إسطنبول والعقارات التركية أسواق العقارات العالمية من حيث النماذج المعمارية والاكساء والتشطيبات ومواد البناء لاسيما المقاومة للزلازل بالإضافة إلى إدخال الخدمات الترفيهية والأنظمة التكنولوجية كالمنزل الذكي

التسهيلات والتشريعات الحكومية أسهمت بزيادة الإقبال على تملك العقارات التركية والاستثمار بها من خلال سهولة التملك وإزالة العقبات البيروقراطية والتخفيضات والإعفاءات الضريبية وغيرها

أحدث مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية نقلة نوعية بجذب الاستثمارات الدولية إلى تركيا عبر دعم المستثمرين وتقديم الحوافز لهم وتبعية المكتب لرئاسة الجمهورية الأمر الذي منح الثقة والأمان للمستثمرين

إمكانية الاستثمار العقاري في تركيا عبر العقارات الجاهزة أو قيد الإنشاء السكنية منها والتجارية والسياحية والفندقية من خلال التأجير أو إعادة البيع

تحقيق عائدات استثمارية مرتفعة يحققها سوق العقارات التركية كونها جاذب للسكن والاستثمار والتأجير بمعنى ارتفاع الطلب على العقارات في تركيا

3-الحصول على الجنسية التركية:

أطلقت تركيا برنامج الجنسية مقابل الاستثمار في العام 2017 وطال البرنامج عدة تعديلات في السنوات اللاحقة، ويشمل البرنامج عدة طرق استثمارية للحصول على الجنسية التركية منها التملك العقاري. ووفقاً لآخر تعديل حول شروط منها الجنسية التركية من خلال شراء عقار ألا يقل ثمنه عن 400 ألف دولار أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى علماً أن جميع أنواع العقارات التركية المتوافقة من ناحية السعر مقبولة باستثناء الأراضي الزراعية والعقارات قيد الإنشاء المتعثرة التي لا يمكن أن يستخرج لها تقييم أو طابو عقاري

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-587باشاك شهير – إسطنبول

شقق للبيع في قلب مركز إسطنبول الجديد منطقة باشاك شهير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-587

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ باشاك شهير
النوع
شقق
موعد التسليم
جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-587؟

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير بإسطنبول الأوروبية

توصف باشاك شهير بمركز إسطنبول الجديد نظراً لثقل الاهتمام الحكومي فيها

تتركز معظم مشاريع الحكومة التركية الإنمائية في منطقة باشاك شهير أو بمحيطها

تشكل قناة إسطنبول المائية إحدى أبرز المشاريع التي تمر ضمن مساحات واسعة بأراضي باشاك شهير

تُضاف مدينة تشام ساكورا الطبية أكبر مدن تركيا وأوروبا لقائمة المشاريع الإنمائية في باشاك شهير

إلى جانب مشاريع أخرى كميدان باشاك شهير وأكبر حديقة نباتية في أوروبا وغيرها

ومن أهم المشاريع الحكومية المحيطة بباشاك شهير مطار إسطنبول الدولي أحد أكبر مطارات العالم

تُعرف باشاك شهير بالمساحات الخضراء الواسعة التي تضمها لاسيما وادي باشاك شهير الأخضر

تحظى باشاك شهير بالخصوصية العائلية ولقب المناطق المحافظة الأمر الذي دفع الكثير من العائلات العربية لاختيارها كمنطقة للسكن والعيش في تركيا

تتمتع المنطقة بجودة بنيتها التحتية من جسور وطرق وشوارع ومباني ومشاريع عقارية حديثة

شيّد المشروع بتصاميم عصرية تتناعم مع طبيعة منطقة باشاك شهير

يتوسط المشروع العديد من الحدائق والغابات الطبيعية

يمتاز PW-587 بجودة البناء والمساحات الواسعة والأنماط المتنوعة

باقة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة
المترو
1.6 كم
المدينة
الطبيّة
4.6 كم
مدارس
الهدى الدولية
7.6 كم
المول
التجاري
1.9 كم
جامعة ابن
خلدون الخاصة
5.3 كم
مطار
إسطنبول
30 كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 16423 متر مربع

مؤلفاً من 6 مباني

بارتفاعات مختلفة تصل إلى 32 طابقاً

مُتضمناً 615 شقة سكنية

بالإضافة إلى 120 محل تجاري

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 وحتى 1+5

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح

جاكوزي

حمام تركي

مول تجاري

مطاعم

مقاهي

مسطحات مائية

حدائق

ألعاب أطفال

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-623 اسبارتاكولي – إسطنبول

شقق للبيع محاطة بالمناطق الخضراء الواسعة من متنزهات وغابات منطقة اسبارتاكولي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-623

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ أفجلار
النوع
شقق
موعد التسليم
04/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-623؟

يقع المشروع في منطقة اسبارتاكولي التابعة لبلدية أفجلار بإسطنبول الأوروبية

اسبارتاكولي من المناطق حديثة البناء في إسطنبول وكل مبانيها جديدة بالكامل

تشيّد مشاريع اسبارتاكولي وفقاً لمعايير البناء القياسية لاسيما المقاومة للزلازل

تعتبر اسبارتاكولي من أقرب المناطق على مشروع قناة إسطنبول المائية أهم المشاريع الحكومية ضمن رؤية تركيا 2023

تتبع اسبارتاكولي إدارياً لقضاء أفجلار وتقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة الساحرة

تلامس اسبارتاكولي مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير) وتعرف بقربها من المدينة الطبيّة

تمثل اسبارتاكولي إحدى أهم المناطق العقارية ذات المزايا الاستثمارية على مستوى إسطنبول وتركيا

يحظى المشروع بتصاميم مبتكرة منسجمة مع طبيعة المنطقة الخضراء

تحيط بمنطقة المشروع عدة حدائق وغابات ومتنزهات طبيعية

جودة بناء مرتفعة واكساء عالي وتشطيبات مميزة

باقة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

مستشفى
داي أوغلو
3.4 كم
المدينة
الطبيّة
9.6 كم
مدارس
الهدى الدولية
11 كم
جامعة صباح
الدين زعيم
11 كم
بحيرة
كوتشوك تشكمجة
4.3 كم
مطار
إسطنبول
30 كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 4700 متر مربع

مكون من بناء واحد بارتفاع 15 طابق

مُتضمناً شقق بأنماط سكنية واستثمارية

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 وحتى 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-532كوتشوك تشكمجة – إسطنبول

شقق للبيع بأنماط تتناسب مع جميع أهداف التملك العقاري في تركيا منطقة بيوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ PW-532

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ كوتشوك تشكمجة
النوع
شقق
موعد التسليم
 10/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-532؟

يقع المشروع في منطقة كوتشوك تشكمجة بإسطنبول الأوروبية

تُعرف المنطقة بطبيعتها الساحرة من زرقة البحيرة والتقائها مع بحر مرمرة بالإضافة للمساحات الخضراء الواسعة التي تضمها

كوتشوك تشكمجة منطقة ذات طابع سكني عائلي بفضل المزايا الخدمية والترفيهية وشبكات الواسعة التي تضمها

تحتضن المنطقة محطتي مترو (مرمراي هالكالي، مرمراي كوتشوك تشكمة) عدا عن محطات الميتروبوس

تتوسط كوتشوك تشكمجة طريقي المدينة السريعين E-5 و E-80 وتضم جزءً من طريق باسن إكسبريس التجاري.

تضم المنطقة عدة أحياء مهمة لاسيما حي هالكالي بالإضافة لأحياء ضفاف البحيرة، وتعرف بجودة بنينها التحتية وتطورها بشكلٍ عام.

زادت أهميتها في السنوات الأخيرة بعد اختيارها من قبل الحكومة التركية منطقة لانطلاق مشروع العصر قناة إسطنبول المائية الذي سيؤدي إلى رفع أسعار العقارات فيها بشكلٍ كبير.

تبعد كوتشوك تشكمجة عن مراكز إسطنبول حوالي 20 دقيقة بالميتروبوس.

يتسم مشروع PW-532 بمحاذاته لمحطة مترو أنفاق وتوسطه للعديد من المراكز الحيوية.

تصاميم مذهلة وجودة بناء مرتفعة وتنوع المساحات والخيارات السكنية والاستثمارية التي يضمها المشروع.

باقة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية المميزة.

يبعد المشروع عن:

طريق E-80
الدولي
1.7 كم
محطة
المترو
2.2 كم
مستشفى
باتي باحات
2.0 كم
مول أوف
إسطنبول
5.9 كم
جامعة
صباح الدين زعيم
5.2 كم
المدرسة
الجزائرية الدولية
3.4  كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 50000 متر مربع

يتكون من 5 مباني بارتفاع 14 إلى 15 طابق

مُتضمناً 413 شقة سكنية

تتراوح أنماط الشقق بين 1+1 و 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات بحيرة كوتشوك تشكمجة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-400 بيوك تشكمجة – إسطنبول

شقق للبيع تتوسط موقع حيوي ومركزي بالقرب من البحيرة الشهرية منطقة بيوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏PW-400

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ بيوك تشكمجة
النوع
شقق
موعد التسليم
 12/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-400؟

يقع المشروع في منطقة بيوك تشكمجة بإسطنبول الأوروبية

تعرف المنطقة بطبيعتها الساحلية بسبب امتدادها بمساحات واسعة على بحر مرمرة وضمها لبحيرة بيوك تشكمجة

كما تحظى بواقع أخضر نتيجة الرقعة النباتية الواسعة من متنزهات وحدائق وأشجار ونباتات

يكتسب المشروع أهميته من المساحات الخضراء التي يضمها وتتجاوز ثلثي مساحته الكليّة

واجهات زجاجية مميزة وطوابق عليا متدرجة مكتسباً إطلالات أوسع داخلية وخارجية

خيارات سكنية وتجارية وأنماط شقق ومساحات واسعة ومتنوعة تتناغم مع كافة طلبات الشراء

منطقة مركزية محاطة بالمؤسسات الخدمية الصحية والتعليمية والترفيهية

تصاميم مبهرة وجودة تشطيبات مرتفعة ومساحات واسعة وخيارات متنوعة

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

طريق E-80
الدولي
1 كم
محطات
الميتروبوس
5 كم
مستشفى
بيليك دوزو
5 كم
مدارس
برايتس الدولية
2 كم
جامعة
بيكنت
5 كم
مول بيرلا
فيستا
5 كم

معلومات تفصيلية:

يشيد المشروع على مساحة  54000 متر مربع

المساحات الخضراء 28773 متر مربع

مؤلفاً من بنائين بارتفاع 19 طابق

متضمناً 513 شقة سكنية

بالإضافة إلى 22 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين 1+1 و 1+4

تصاميم مبهرة

جودة بناء مرتفعة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

غرفتي ساونا وبخار

صالة رياضية

ملعب كرة سلة

مسار للدراجات

حدائق

ألعاب أطفال

مواقف طابقية للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

أجمل المشاريع العقارية المحاذية لمضيق البوسفور في إسطنبول

تنعم مدينة إسطنبول بمزايا تجعله واحدة من أجمل المدن التركية بل أيقونة عالمية تجذب أكثر من عشر ملايين سائح سنوياً لزيارة معالمها الطبيعية والتاريخية، ويعتبر مضيق البوسفور علامة فارقة لإسطنبول كونه يفصل بين قارتيها الأوروبية والآسيوية فهل هناك أجمل من أن تشتري شقة في إسطنبول الأوروبية تطل من خلالها على إسطنبول الآسيوية أو العكس؟

عقارات إسطنبول الحديثة:

تفخر إسطنبول بتواجد كبرى شركات الإنشاء فيها والتي تعمل على تشييد أفخم وأجمل المجمعات العقارية المنافسة لمثيلاتها في العالم من ناحية التصاميم وجودة البناء وتنوع المساحات والعقارات وتوفر الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية، فضلاً عن اتخاذها مواقع مهمة وحيوية داخل المدينة سيما القريبة من الخطوط البحرية أو الغابات أو مضيق البوسفور

أجمل العقارات المحاذية لمضيق البوسفور:

تترامى المشاريع العقارية الحديثة على جانبي مضيق البوسفور من القارتين الأوروبية والآسيوية وتتنافس فيما بينها من ناحية الإطلالة الأجمل والأقرب على المضيق فضلاً عن المعايير الأخرى مثل الموقع والتصاميم الفريدة وجودة البناء والتشطيبات ومن بين هذه المشاريع نذكر:

مشروع ‏‏‏‏PW-735:

يقع المشروع في حي بومانتي أحد أشهر أحياء منطقة شيشلي العاصمة التجارية لإسطنبول والمحاذية لمضيق البوسفور ومن أهم مزاياه:

يوفر المشروع شققاً بأنماط سكنية واستثمارية وبمساحات وأشكال وتوزيعات متنوعة

تحظى شقق المشروع بإطلالات متنوعة على البوسفور والجانب الآسيوي والمدينة خاصةً الطوابق المرتفعة

يشيد مشروع PW-735 ببرج فاخر ذو تصميم إبداعي يحاكي أنظمة البناء العالمية

يقدم المشروع خدمات فندقية بتصنيف الخمس نجوم عدا عن الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية

تكتسب شقق المشروع أهميتها بتضمنيها لتقنية المنزل الذكي

يشيّد المشروع بمساحة 26000 متر مربع

مؤلفاً من برجٍ واحد بارتفاع 40 طابق

متضمناً 1080 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 وحتى 1+4

تصاميم مبهرة

برج انسيابي

جودة تشطيبات واضحة

إطلالات بانورامية

إطلالات البوسفور

إطلالات إسطنبول الآسيوية

إطلالات مدينة

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هُنا)

مشروع ‏‏PW-510:

تعلو مباني المشروع في شارع نيشان تاشي أو شارع الماركات كما يسمى منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية ويمتاز بالخصائص التالية:

يقع المشروع في شارع نيشان تاشي التابع لقضاء شيشلي وسط إسطنبول

يحظى مشروع PW-510 بموقع حيوي بقلب المدينة على بعد خطوات قليلة من معالمها السياحية والتاريخية

يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو أنفاق (عثمان بيه) سيراً على الأقدام

كما يقترب المشروع من حديقة وتلفريك ماتشكا وميدان ومترو تقسيم وشارع الاستقلال وبرج غلطة

مشروع PW-510 بالقرب من الطريق السريع ومضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي.

يتربع المشروع بقلب عاصمة التسوق لإسطنبول نيشان تاشي المعروفة بضمها لكبرى العلامات التجارية المحلية والعالمية

يوفر المشروع شققاً سكنية وشقق هوم أوفيس عبر العديد من المساحات والأنماط

يقدم مشروع PW-510 خدمات فندقية كاملة بتصنيف 5 نجوم

يتضمن محطة مترو أنفاق داخل المشروع لتسهيل التنقل لباقي مناطق إسطنبول

يحتوي المشروع على مبنى فندق ماريوت أحد أهم العلامات الفندقية العالمية

يقدم عائدات استثمارية مضمونة بالدولار الأمريكي وبنسب مرتفعة

يشيّد المشروع بمساحة كليّة تبلغ 9700 متر مربع

مؤلفاً من عدة مباني بكتلة واحدة متصلة

متضمناً 62 شقة سكنية و99 شقة هوم أوفيس

بالإضافة إلى 54 محل تجاري

تصاميم عصرية

جودة تشطيبات مميزة

إطلالات مدينة

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هنا)

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-686:

يقع المشروع في منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية ويتمتع بالعديد من المزايا منها:

يبعد المشروع عن محطة مترو عثمان بيه حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام

يوفر مشروع PW-686 خيارات استثمارية وسكنية متنوعة مع مساحات وفيرة

موقع حيوي يتسم به المشروع محاطاً بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

المشروع مكون من بناء واحد بتصميم عصري وجودة بناء ملحوظة مع واجهة خارجية مميزة

عقارات المشروع جاهزة للتسليم الفوري مع وثيقة الطابو العقاري

يقترب المشروع بشكل كبير من مضيق وجسور البوسفور والقارة الآسيوية

يمتد المشروع على مساحة أرض 1000 متر مربع

مؤلفاً من بناء واحد بارتفاع 5 طوابق

متضمناً 55 شقة سكنية

بأنماط 1+1 و1+2

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هنا)

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-686 شيشلي – إسطنبول

شقق فاخرة للبيع وسط إسطنبول وبقلب عاصمتها التجارية منطقة شيشلي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-686

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ شيشلي
النوع
شقق
موعد التسليم
 جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-686؟

يقع المشروع في منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية

تصنف شيشلي بالعاصمة التجارية لإسطنبول لكثرة الشركات التركية والعالمية فيها

تشكل شيشلي مقراً لقنصليات كبرى دول العالم عدا عن المنظمات والهيئات الدولية

تتوسط شيشلي مدينة إسطنبول وتحاذي مضيق البوسفور ومنطقة تقسيم السياحية

تعرف المنطقة بجودة وحداثة بنيتها التحتية وتطورها وتوفيرها لسائر الخدمات العامة من مستشفيات ومدارس وجامعات ومولات.

تحتضن شيشلي شبكة مواصلات واسعة وعقدة سير من مترو أنفاق وميتروبوس

يبعد المشروع عن محطة مترو عثمان بيه حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام

يوفر مشروع PW-686 خيارات استثمارية وسكنية متنوعة مع مساحات وفيرة

موقع حيوي يتسم به المشروع محاطاً بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

المشروع مكون من بناء واحد بتصميم عصري وجودة بناء ملحوظة مع واجهة خارجية مميزة

عقارات المشروع جاهزة للتسليم الفوري مع وثيقة الطابو العقاري

يبعد المشروع عن:

محطة
المترو
900 متر
مستشفى
كولان
1 كم
جامعة
الخليج
12 كم
متحف
أتاتورك
600 متر
ميدان تقسيم
2.5 كم
شارع
نيشان تاشي
1.3 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة أرض 1000 متر مربع

مؤلفاً من بناء واحد بارتفاع 5 طوابق

متضمناً 55 شقة سكنية

بأنماط 1+1 و1+2

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

استقبال

استعلامات

صالة رياضية

حماية أمنية

مواقف للسيارات على مدار الساعة

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏‏‏PW-735شيشلي – إسطنبول

شقق للبيع مزودة بتنقية المنزل الذكي تتوسط حي بومانتي أشهر أحياء منطقة شيشلي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏PW-735

معلومات عامة:

المدينة
إسطنبول
المنطقة
‏‏‏ شيشلي
النوع
شقق
موعد التسليم
 جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-735؟

يقع المشروع في حي بومانتي التابع لبلدية شيشلي وسط إسطنبول بشطرها الأوروبي

يصنف حي بومانتي من أرقى وأهم أحياء شيشلي ويعرف بأبراج المرتفعة وناطحات السحاب التي يضمها

بومانتي ذو بنية تحتية مرتفعة الجودة نظراً للاهتمام الحكومي الدائم بعموم المنطقة وتحديث شوارعها وطرقاتها ومبانيها

تحتضن المنطقة العديد من الهيئات والمؤسسات والقنصليات الدولية والأممية

تعرف بومانتي بأنها إحدى أهم عقد المواصلات الموجودة بإسطنبول حيث تضم عدة محطات مترو أنفاق

تقترب بومانتي من مضيق البوسفور ومناطق إسطنبول السياحية والتاريخية والثقافية

تعرف شيشلي بأنها العاصمة التجارية لإسطنبول وتمتلك موقع حيوي استثنائي وسط المدينة

يوفر المشروع شققاً بأنماط سكنية واستثمارية وبمساحات وأشكال وتوزيعات متنوعة

تحظى شقق المشروع بإطلالات متنوعة على البوسفور والجانب الآسيوي والمدينة خاصةً الطوابق المرتفعة

يشيد مشروع PW-735 ببرج فاخر ذو تصميم إبداعي يحاكي أنظمة البناء العالمية

يقدم المشروع خدمات فندقية بتصنيف الخمس نجوم عدا عن الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية

تكتسب شقق المشروع أهميتها بتضمنيها لتقنية المنزل الذكي

يبعد المشروع عن:

مستشفى
ميموريال
2.6 كم
المدرسة
الابتدائية
600 متر
محطة
المترو
1.4 كم
جواهر
مول
3 كم
ميدان
تقسيم
5.8 كم
مطار
إسطنبول
37 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع بمساحة 26000 متر مربع

مؤلفاً من برجٍ واحد بارتفاع 40 طابق

متضمناً 1080 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 وحتى 1+4

تصاميم مبهرة

برج انسيابي

جودة تشطيبات واضحة

إطلالات بانورامية

إطلالات البوسفور

إطلالات إسطنبول الآسيوية

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

ساونا

 صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

حماية أمنية على مدار الساعة

واقف للسيارات

مطعم

مقهى

أوراق وكيفية شراء عقار في تركيا 2024

يسمح قانون التملك العقاري في تركيا لمواطني 183 جنسية أجنبية بشراء عقار في تركيا ويشمل ذلك مختلف المناطق والمدن التركية باستثناء المحظورة على الأجانب لأسباب أمنية وعسكرية أو الأحياء المغلقة أمامهم

شروط شراء عقار في تركيا للأجانب:

فرض قانون التملك العقاري في تركيا للأجانب بعض الشروط والضوابط لتمكينهم من شراء عقار في تركيا وهذه الشروط هي:

ألا تزيد مساحة العقارات المملوكة للأجنبي عن 30 هكتار في مختلف المدن التركية

ألا تزيد مساحة العقارات المملوكة للأجنبي داخل البلدية الواحدة عن 10% من مساحتها

ألا يكون الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من التملك العقاري في تركيا

أن يكون العقار بعيداً عن المواقع الأمنية والعسكرية بمسافة 400 متر على الأقل.

الجنسيات الممنوعة من شراء عقار في تركيا:

استثنى قانون التملك العقاري في تركيا مواطني بعض الجنسيات الأجنبية من حق شراء عقار في تركيا وهم:

السوريون

الكوبيّن

الكوريون الشماليون

الأرمنيين

القبارصة اليونانيين

الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا:

جواز سفر ساري الصلاحية

صورة عن جواز سفر مترجمة للغة التركية ومصدقة من دائرة النوتر

الرقم الضريبي

صور شخصية

عقد شراء العقار في تركيا موقع ومصدق أصولاً

تقرير التقييم العقاري

إيصال بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية

إيصال تحويل قيمة العقار بالليرة التركية لحساب البائع

بوليصة تأمين الزلازل في تركيا DASK

إيصال سداد رسوم الطابو في تركيا

خطوات شراء عقار في تركيا:

التواصل مع شركة عقارية في تركيا ذات سمعة طيبة

تلقي معلومات حول واقع السوق العقاري من قوانين وضرائب وتكاليف

الحصول على عروض عقارية تتوافق مع أهداف شراء عقار في تركيا

الوصول إلى تركيا وإجراء جولة عقارية برفقة موظف المبيعات في الشركة العقارية

زيارة الشقة النموذجية والاطلاع على تفاصيل العقار والموقع

إبرام عقد شراء العقار في تركيا وفهم بنوده قبل التوقيع عليه وتصديقه أصولاً

إعداد ملف طلب نقل الملكية وتضمينه الأوراق المذكورة أعلاه

حجز موعد مسبق لدى مديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا

التوجه من قبل البائع والمشتري أو من ينوب عنهما بموجب وكالة رسمية إلى مديرية الطابو لإجراء معاملة نقل الملكية العقارية

حصول المشتري على سند الملكية العقارية (الطابو)

أفضل المدن لشراء عقار في تركيا:

1-إسطنبول

2-أنطاليا

3-أنقرة

4-طرابزون

5-بورصة

6-سكاريا

7-كوجالي

نصائح حول شراء عقار في تركيا:

زيارة موقع العقار والتعرف على مزايا المنطقة وتفاصيل العقار نفسه

الاستفسار عن سلامة العقار القانونية من ناحية توفر الطابو والتراخيص

التعرف على اسم الشركة الإنشائية وسجل أعمالها السابقة

اطلاع الشركة العقارية على سبب شراء عقار في تركيا لأن ذلك يساعد في تحديد سمته سكنية أو استثمارية