إن شراء عقار في تركيا للعام 2024 يمنح المشتري العربي والأجنبي 10 مزايا تشكل دافعاً رئيسياً للتملك العقاري في تركيا وهذه المزايا هي:
1-السكن في تركيا:
يحلم الكثيرون باقتناء عقار يمنحهم القدرة على السكن في تركيا والتمتع بمزايا المعيشة خاصةً في مدينة إسطنبول التركية ضمن العديد من المناطق العقارية ذات المزايا السكنية والعائلية.
2-الخصوصية العائلية:
يمنح شراء عقار في تركيا 2024 خصوصية عائلية والاحترام للعادات والتقاليد التي تتشابه بين العرب والأتراك بالإضافة لاحترام الأديان والطوائف والمعتقدات وإمكانية ممارسة الشعائر الدينية على اختلافها دون قيود بشرط عدم التأثير على حرية الآخرين.
3-تكنولوجيا العقار:
دخلت تكنولوجيا العقار بشكل كبير في السوق العقاري التركي مؤخراً ومنحته مزيداً من التطور والتقانة لاسيما الجولات العقارية الافتراضية وتقنية المنزل الذكي التي سهلت الحياة واختصرتها إلى ضغطة زر على الهاتف المحمول.
4-تطور سوق العقارات التركية:
تشهد العقارات التركية تطوراً غير مسبوق ممتداً منذ مطلع الألفية الثالثة حيث بدأت كبرى شركات الإنشاء التركية والعالمية بتشييد مشاريع عقارية منافسة لنظيراتها في أوروبا والخليج العربي والعالم من ناحية التصاميم والاكساء وجودة البناء وتضمينها خدمات اجتماعية وأمنية وترفيهية وتكنولوجية.
5-تكاليف المعيشة المنخفضة في تركيا:
بالرغم من ارتفاع مؤشر التضخم في تركيا خلال السنوات الأخيرة ونمو تكاليف المعيشة في مدينة إسطنبول على وجه التحديد إلا أنها مازالت تعتبر منخفضة مقارنةً بالكثير من الدول الأخرى لاسيما الدول الأوروبية المجاورة بما فيها ذلك تكاليف الطعام والتعليم والمواصلات وغيرها.
6-انخفاض أسعار العقارات التركية:
بالرغم من المزايا العديد التي تمنحها تركيا من موقع وقوة الاقتصاد والتعليم والتطور التكنولوجي إلا أن أسعار العقارات التركية رغم ارتفاعها الأخير بسبب ارتفاع الطلب عليها إلا أنها مازالت بمتناول شريحة واسعة من المشترين بخلاف عقارات دول الاتحاد الأوروبي ذات الأسعار المرتفعة نسبياً.
7-تنوع الأهداف والخيارات:
تتنوع أهداف المشترين الأجانب للعقارات التركية بين السكن والاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية وكذلك الخيارات بين عقارات سكنية وتجارية وعقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة.
8-الاستثمار العقاري في تركيا:
ترتفع القيم الاستثمارية للعقارات في تركيا مع مرور الزمن الأمر الذي يشكل عامل جذب كبير للمستثمرين الأجانب الراغبين بالدخول بالسوق العقاري التركي والاستثمار فيه من خلال تملك العقارات التركية وتأجيرها أو من خلال شراء عقار وتأجيره وتحصيل عائدات ربحية طويلة الأمد.
9-الحصول على الإقامة العقارية:
من بين التسهيلات والحوافز التي تمنحها الحكومة التركية لمشتري العقارات التركية هي منحهم الإقامة العقارية في تركيا عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار.
10-منح الجنسية التركية:
يستطيع كل أجنبي من بين الجنسيات التي يحق لها التملك العقاري في تركيا شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار والتعهد بالاحتفاظ به لمدة 3 سنوات بما يحقق شروط نيل الجنسية التركية من خلال التملك العقاري.
