تتربع بهشلي إيفلر ضمن موقع مميز في إسطنبول وتحوز على مزايا سكنية واستثمارية عديدة جعلتها نقطة عقارية جاذبة للراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا وزادت مبيعات عقارات بهشلي إيفلر بشكل كبير في السنوات الأخيرة.
بهشلي إيفلر.. التأسيس والموقع:
أعلنت بهشلي إيفلر كبلدية مستقلة في العام 1992 بعد أن كانت تتبع سابقاً لبلدية بكركوي، وتستحوذ بهشلي إيفلر على موقع حيوي يتوسط إسطنبول الأوروبية ممتدة على طريق E-5 السريع ومحطات الميتروبوس وتحيط بها مناطق:
بكركوي
بغجلار
كوتشوك تشكمجة
غوزنغران
فيما تبعد منطقة الفاتح عن بهشلي إيفلر حوالي 10 كم
أما منطقة تقسيم السياحية فعلى بعد 18 كم
مطار إسطنبول الدولي على بعد 35 كم
مضيق وجسور البوسفور على بعد 25 كم
الصحة والطبابة في منطقة بهشلي إيفلر بإسطنبول:
تنعم بهشلي إيفلر بمجموعة واسعة من المؤسسات الطبية والصحية مثل:
مستشفى إسطنبول للعلاج الطبيعي الحكومي.
مستشفى ميديكال بارك الخاص.
مستشفى إسطنبول للعيون الخاص.
مستشفى جامعة أيدن الخاص.
مستشفى بهشلي إيفلر الحكومي
مستشفى ميموريال بهشلي إيفلر.
مركز الأمل الطبي
مستشفى صفا يني بوسنا
مستشفى الدكتور سعدي كونوك التعليمي.
التعليم في منطقة بهشلي إيفلر:
لا يقل التعليم أهمية عن الصحة في بهشلي إيفلر وتتنوع المراحل الدراسية في مؤسسات المنطقة التعليمية من روضات الأطفال والمدارس الابتدائية والمتوسطة والإعدادية وصولاً للجامعات أبرزها:
مدرسة الشاعر زيني الإعدادية
مدرسة كوجاسنان الثانوية
مدرسة أشرف بيتلس الإعدادية
مدرسة بهشلي إيفلر الإمام الخطيب
مدرسة شيرين إيفلر
جامعة يلدز التقنية
جامعة ألتن باش
جامعة أيدن
جامعة إسطنبول
المواصلات العامة في منطقة بهشلي إيفلر:
من أكثر ما يميز منطقة بهشلي إيفلر في إسطنبول قطاع المواصلات العامة الذي تذخر به مثل:
محطة مترو أتاكوي – شيرين إيفلر
محطة ميتروبوس شيرين إيفلر
محطة ميتروبوس بهشلي إيفلر
بالإضافة إلى قربها من مرمراي إسطبنول ومحطة الحافلات العامة (أوتوغار)
التسوق والترفيه في منطقة بهشلي إيفلر:
تضفي العوامل الترفيهية من أسواق وبازارات وأماكن تاريخية جاذبة للسياح أهمية سكنية كبيرة على بهشلي إيفلر ومن أهم معالمها نذكر:
قصر سيافوس باشا
جسر تشوبان شيمة
نافورة صوغانلي
مول مترو بورت.
مركز تسوق عالم أطفال
مول ميترو كاش أمد كاري مارت.
مول كوتشاش يني بوسنا.
أوت ليت ستار سيتي.
أومور بلازا.
شيرين إيفلر عثمانلي.
الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة بهشلي إيفلر في إسطنبول:
عبر عدة نقاط ومزايا تشكلت العديد من الدوافع والأسباب للتملك العقاري في بهشلي إيفلر عبر شراء شقة للسكن أو الاستثمار أو تملك عقار تجاري مكتب أو محل والبدء بمشروع استثماري ناجخ وهذه العوامل هي:
بهشلي إيفلر ذات موقع مركزي في إسطنبول محاط بأهم المناطق الحيوية
بضعة كيلو مترات فقط تفصل بهشلي إيفلر عن مراكز إسطنبول
يعمل طريق باسن إكسبريس على تسهيل التنقل من بهشلي إيفلر لمطار إسطنبول الدولي
تذخر بهشلي إيفلر بوسائل المواصلات العامة التي تسهل التنقل منها وإليها
يضفي طريق باسن إكسبريس أهمية تجارية واستثمارية عالية لبهشلي إيفلر بفضل ربطه بين أهم طريقين في إسطنبول وسمته التجارية وإعادة الإعمار فيه.
تنوع عقارات بهشلي إيفلر الواقعة ضمن مجمعاتها السكنية الحديثة من حيث المساحات والأنماط والخدمات والإطلالات
تكتسب عقارات بهشلي إيفلر إطلالات جزئية على بحر مرمرة وإطلالات واسعة على المدينة والطريق السريع
تتناسب عقارات بهشلي إيفلر مع طلبات سكن الأفراد والعائلات الصغيرة المتوسطة والكبيرة
تتسم عقارات بهشلي إيفلر بالمزايا الاستثمارية من ناحية الموقع الحيوي والمساحات والأنماط المتوفرة.
تملك عقار في بهشلي إيفلر بقيمة 200 ألف دولار يمنح الإقامة العقارية في تركيا
تملك عقار في بهشلي إيفلر بقيمة 400 ألف دولار يمنح الجنسية التركية بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
تسهيلات حكومية وتذليل لعقبات التملك العقاري في تركيا من تخفيضات وإعفاءات ضريبية وغيرها