الوسم: عقارات إسطنبول

شقق للبيع وسط المدينة وفي واحدة من أهم مراكزها السياحية والثقافية منطقة تقسيم إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-502

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ تقسيم
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-502؟

يقع المشروع في منطقة تقسيم وسط إسطنبول الأوروبية

تعتبر تقسيم مركز إسطنبول الثقافي والسياحي والتاريخي

تذخر تقسيم ببنى تحتية متطورة نظراً لأهميتها السياحية

من أهم أحيائها ميدان تقسيم وشارع الاستقلال وغلطة

توفر تقسيم عدة وسائل مواصلات أبرز محطات المترو

يوفر مشروع PW-502 خيارات سكنية واستثمارية عبر شقق ومكاتب تجارية بأنماط متنوعة

يتسم المشروع بتوفيره للعديد من المساحات بما يتوافق مع أهداف الشراء

جميع شقق المشروع تحظى بتقنية المنزل الذكي التي تجعل الحياة أكثر سهولة

تصاميم مبهرة وأناقة معمارية ملفتة وجودة تشطيبات متميزة

جميع شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

باقة واسعة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 950 متر

مستشفى غيرتبيه 4 كم

جامعة إسطنبول 4 كم

ميدان تقسيم 950 متر

حديقة ماتشكا 1.5 كم

الحافلة البحرية 2.1 كم

معلومات تفصيلية:

يشيّد المشروع على مساحة 4000 متر مربع

مؤلف من بناء واحد بارتفاع 8 طوابق

متضمناً 112 شقة سكنية و15 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين 1+1 و1+3

تقنية المنزل الذكي

شرفات واسعة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح مغلق

حمام تركي

سينما

صالة رياضية

ملعب كرة قدم

ممرات للجري والمشي

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

يتطلب شراء عقار في تركيا والحصول على وثيقة الطابو العقاري توفير مجموعة من الأوراق والمستندات منها تقرير التقييم العقاري

مفهوم تقرير التقييم العقاري:

ويسمى أيضاً تقرير التخمين العقاري ويقصد بها الوثيقة التي تحدد قيمة العقار السوقية وليس الرقم الذي يطرح البائع، وينشأ التقرير وفق عدة عوامل من بينها موقع العقار وجودة البناء والمساحة وعدد الغرف والإطلالة ومتوسط سعر المتر المربع العقاري في المنطقة التي يقع فيها العقار

من هي الجهة المخولة بمنح تقرير التقييم العقاري؟

يُمنح تقرير التقييم العقاري من خلال طريقتين يمكن للمستثمر اختيار إحداها وهي:

تقرير التقييم العقاري عن طريق شركة مرخصة من قبل وزارة البيئة والتمدن والتغيير المناخي

تقرير التقييم العقاري عن طريق لجنة منبثقة عن مديرية الطابو والمسح العقاري

خطوات طلب الحصول على تقرير التقييم العقاري في تركيا:

تسجيل الدخول إلى موقع أو تطبيق “ويب طابو”

الدخول إلى نافذة طلب تقرير التقييم العقاري

طلب التقرير من شركة مرخصة أو لجنة من الطابو

إدخال رقم العقار وعنوانه

الموافقة على الطلب

وصول الشركة أو اللجنة إلى العقار

تجري الجهة دراسة على العقار وفق للمعايير المذكورة

تصدر اللجنة أو الشركة تقرير التقييم العقاري خلال أسبوع أو 10 أيام من زيارة العقار

يرسل تقرير التقييم العقاري إلى عنوان صاحب الطلب عبر مؤسسة البريد التركي

أهمية تقرير التقييم عند نقل الملكية العقارية في تركيا:

يعتبر تقرير التقييم العقاري من بين الوثائق المطلوبة لإجراء عملية نقل الملكية العقارية ولا يمكن بأي حال من الأحوال نقل ملكية عقار ما لدى مديرية الطابو والمسح العقاري دون تقديم هذه الوثيقة.

تقرير التقييم العقاري للحصول على الجنسية التركية:

من أهم شروط نيل الجنسية التركية عبر التملك العقاري هي ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار لذلك يجب تقديم تقرير التقييم العقاري الذي يبين أن قيمة العقار لا تقل عن الشرط القانوني للتجنيس

المصادر:

وزارة البيئة والتمدن والتغيير المناخي

مديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا

باعت تركيا أكثر من 93 ألف عقار في شهر تشرين الثاني/نوفمبر الماضي، فيما وصل إجمالي المبيعات العقارية منذ مطلع العام حتى آخر أيام شهر نوفمبر الفائت إلى ما يزيد عن مليون عقار، جاء ذلك وفقاً لما نشرته هيئة الإحصاء التركية في تقريريها الشهري لمبيعالقطاع العقاري في البلاد.

كم عقاراً باعت تركيا في شهر تشرين الثاني/نوفمبر؟

بحسب هيئة الإحصاء التركية فقد باعت البلاد 93 ألف و514 عقاراً في الشهر الماضي، تصدر خلاله مدينة إسطنبول قائمة الولايات التركية الأكثر بيعاً لعقاراتها بواقع 15 ألف و187 عقار وبحصة 20.6%، تلتها العاصمة أنقرة ثانيا ببيعها 8250 عقار بحصة 8.8%، أما المركز الثالث فكان من نصيب مدينة إزمير في الغرب التركي برصيد 5105 عقار وبحصة 5.5%

مبيعات العقار في تركيا منذ بداية 2023:

وصل إجمالي مبيعات العقارات التركية في الأشهر الإحدى عشر الأولى من العام الجاري إلى مليون و87 ألف و349 عقار وفقاً لأنواع العقارات التالية:

مبيعات العقارات المرهونة في تركيا: 54245 عقاراً في نوفمبر، و171 ألف و706 عقار بين شهري يناير ونوفمبر المنصرم

مبيعات العقارات الأخرى في تركيا:88 ألف و269 عقار في شهر تشرين الثاني، و915 ألف و643 عقار منذ مطلع 2023

مبيعات العقارات المباشرة في تركيا: 30 ألف و472 عقار مباشر في شهر نوفمبر، و328 ألف و299 عقار بين الشهر الأول والشهر 11 من العام الحالي

مبيعات العقارات المستعملة في تركيا: 63 ألف و42 عقار مستعمل في تشرين الثاني، و759 ألف و50 عقار في الأشهر الإحدى عشر الأولى من العام

الأجانب يشترون أكثر من 2300 عقار في تشرين الثاني:

 كشفت هيئة الإحصاء التركية عن شراء الأجانب 2342 عقاراً بمختلف المناطق والمدن التركية وتصدرت المدن التالية قائمة الولايات الأكثر بيعاً لعقاراتها للأجانب في نوفمبر:

 أنطاليا 790 عقار للأجانب

إسطنبول 710 عقارات

 مرسين 316 عقار

مبيعات العقارات التركية للأجانب تتجاوز 32 ألف عقار في 2023:

وصل عدد العقارات التركية المباعة للأجانب في كافة الولايات والمناطق التركية بين شهري يناير ونوفمبر الماضي إلى 32 ألف و941 عقار

من هي أكثر الجنسيات الأجنبية شراءً للعقارات التركية في نوفمبر؟

1-روسيا 637 عقار

2-إيران 234 عقار

3-أوكرانيا 128 عقار

4-كازاخستان 117 عقار

5-السعودية 110 عقار

6-ألمانيا 106 عقارات

7-العراق 90 عقار

8-أذربيجان 65 عقار

9-بريطانيا 61 عقار

10-الصين 46 عقار

11-الولايات المتحدة 40 عقار

12-مصر 38 عقار

13-الكويت 37 عقار

14-أفغانستان 36 عقار

15-هولندا 35 عقار

16-الأردن 31 عقار

17-كندا 27 عقار

18-الجزائر 26 عقار

19-اليمن 26 عقار

20-أوزباكستان 25 عقار

المصدر:

هيئة الإحصاء التركية

شقق مطلة على متنزهات وغابات بلغراد بموقع حيوي على طريق E-80 الدولي في منطقة كاغيت هانة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-554

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ كاغيت هانة
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-554؟

يقع المشروع في منطقة كاغيت هانة بإسطنبول الأوروبية

يحظى المشروع بموقع مميز على طريق E-80 الدولي وعلى مقربة من مضيق وجسور البوسفور

فضلاً عن إطلالاته الواسعة على متنزهات وغابات بلغراد الساحرة

تعرف منطقة كاغيت هانة بمشروع التطوير العمراني وإعادة البناء التي تقودها الحكومة التركية.

كما تفخر كاغيت هانة بمحاذاتها لمراكز إسطنبول التاريخية والثقافية والتجارية والسياحية

تقترب كاغيت هانة من مطار إسطنبول الدولي وتلامس الطرق الواصلة إليه.

يشيّد المشروع على مساحة كليّة ضخمة موفراً أنماط واسعة من الشقق بمزايا سكنية واستثمارية

يكتسب مشروع PW-554 تصاميماً عصرية قياسياً وواجهات خارجية مميزة وجودة بناء مرتفعة

كما تمتاز شقق المشروع بتضمينها ميزة المنزل الذكي Smart Home

باقة مميزة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية لتلبية طلبات سكان المشروع

أغلب شقق المشروع مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

مستشفى ليف إسطنبول 3.5 كم

جامعة أطلس 2.7 كم

محطة الحافلات 290 متر

محطة المترو 4.2 كم

مول وادي إسطنبول 3.2 كم

غابات بلغراد 4 كم

معلومات تفصيلية:

يمتد المشروع على مساحة 117000 متر مربع

مؤلفاً من 19 بناء بارتفاعات متنوعة

متضمناً 919 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 و1+5

مزودة بتقنية المنزل الذكي

شرفات واسعة

إطلالات غابات بلغراد

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

سينما

ألعاب أطفال

حدائق واسعة

مسطحات مائية

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع في قلب مركز إسطنبول الجديد منطقة باشاك شهير إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-587

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ باشاك شهير
النوع شقق	موعد التسليم جاهز

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-587؟

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير بإسطنبول الأوروبية

توصف باشاك شهير بمركز إسطنبول الجديد نظراً لثقل الاهتمام الحكومي فيها

تتركز معظم مشاريع الحكومة التركية الإنمائية في منطقة باشاك شهير أو بمحيطها

تشكل قناة إسطنبول المائية إحدى أبرز المشاريع التي تمر ضمن مساحات واسعة بأراضي باشاك شهير

تُضاف مدينة تشام ساكورا الطبية أكبر مدن تركيا وأوروبا لقائمة المشاريع الإنمائية في باشاك شهير

إلى جانب مشاريع أخرى كميدان باشاك شهير وأكبر حديقة نباتية في أوروبا وغيرها

ومن أهم المشاريع الحكومية المحيطة بباشاك شهير مطار إسطنبول الدولي أحد أكبر مطارات العالم

تُعرف باشاك شهير بالمساحات الخضراء الواسعة التي تضمها لاسيما وادي باشاك شهير الأخضر

تحظى باشاك شهير بالخصوصية العائلية ولقب المناطق المحافظة الأمر الذي دفع الكثير من العائلات العربية لاختيارها كمنطقة للسكن والعيش في تركيا

تتمتع المنطقة بجودة بنيتها التحتية من جسور وطرق وشوارع ومباني ومشاريع عقارية حديثة

شيّد المشروع بتصاميم عصرية تتناعم مع طبيعة منطقة باشاك شهير

يتوسط المشروع العديد من الحدائق والغابات الطبيعية

يمتاز PW-587 بجودة البناء والمساحات الواسعة والأنماط المتنوعة

باقة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

محطة المترو 1.6 كم

المدينة الطبيّة 4.6 كم

مدارس الهدى الدولية 7.6 كم

المول التجاري 1.9 كم

جامعة ابن خلدون الخاصة 5.3 كم

مطار إسطنبول 30 كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 16423 متر مربع

مؤلفاً من 6 مباني

بارتفاعات مختلفة تصل إلى 32 طابقاً

مُتضمناً 615 شقة سكنية

بالإضافة إلى 120 محل تجاري

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 وحتى 1+5

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسبح

جاكوزي

حمام تركي

مول تجاري

مطاعم

مقاهي

مسطحات مائية

حدائق

ألعاب أطفال

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع محاطة بالمناطق الخضراء الواسعة من متنزهات وغابات منطقة اسبارتاكولي إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏PW-623

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ أفجلار
النوع شقق	موعد التسليم 04/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-623؟

يقع المشروع في منطقة اسبارتاكولي التابعة لبلدية أفجلار بإسطنبول الأوروبية

اسبارتاكولي من المناطق حديثة البناء في إسطنبول وكل مبانيها جديدة بالكامل

تشيّد مشاريع اسبارتاكولي وفقاً لمعايير البناء القياسية لاسيما المقاومة للزلازل

تعتبر اسبارتاكولي من أقرب المناطق على مشروع قناة إسطنبول المائية أهم المشاريع الحكومية ضمن رؤية تركيا 2023

تتبع اسبارتاكولي إدارياً لقضاء أفجلار وتقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة الساحرة

تلامس اسبارتاكولي مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير) وتعرف بقربها من المدينة الطبيّة

تمثل اسبارتاكولي إحدى أهم المناطق العقارية ذات المزايا الاستثمارية على مستوى إسطنبول وتركيا

يحظى المشروع بتصاميم مبتكرة منسجمة مع طبيعة المنطقة الخضراء

تحيط بمنطقة المشروع عدة حدائق وغابات ومتنزهات طبيعية

جودة بناء مرتفعة واكساء عالي وتشطيبات مميزة

باقة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

مستشفى داي أوغلو 3.4 كم

المدينة الطبيّة 9.6 كم

مدارس الهدى الدولية 11 كم

جامعة صباح الدين زعيم 11 كم

بحيرة كوتشوك تشكمجة 4.3 كم

مطار إسطنبول 30 كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 4700 متر مربع

مكون من بناء واحد بارتفاع 15 طابق

مُتضمناً شقق بأنماط سكنية واستثمارية

تتراوح أنماط الشقق بين 1+2 وحتى 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

شقق للبيع بأنماط تتناسب مع جميع أهداف التملك العقاري في تركيا منطقة بيوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏ PW-532

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ كوتشوك تشكمجة
النوع شقق	موعد التسليم  10/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏ PW-532؟

يقع المشروع في منطقة كوتشوك تشكمجة بإسطنبول الأوروبية

تُعرف المنطقة بطبيعتها الساحرة من زرقة البحيرة والتقائها مع بحر مرمرة بالإضافة للمساحات الخضراء الواسعة التي تضمها

كوتشوك تشكمجة منطقة ذات طابع سكني عائلي بفضل المزايا الخدمية والترفيهية وشبكات الواسعة التي تضمها

تحتضن المنطقة محطتي مترو (مرمراي هالكالي، مرمراي كوتشوك تشكمة) عدا عن محطات الميتروبوس

تتوسط كوتشوك تشكمجة طريقي المدينة السريعين E-5 و E-80 وتضم جزءً من طريق باسن إكسبريس التجاري.

تضم المنطقة عدة أحياء مهمة لاسيما حي هالكالي بالإضافة لأحياء ضفاف البحيرة، وتعرف بجودة بنينها التحتية وتطورها بشكلٍ عام.

زادت أهميتها في السنوات الأخيرة بعد اختيارها من قبل الحكومة التركية منطقة لانطلاق مشروع العصر قناة إسطنبول المائية الذي سيؤدي إلى رفع أسعار العقارات فيها بشكلٍ كبير.

تبعد كوتشوك تشكمجة عن مراكز إسطنبول حوالي 20 دقيقة بالميتروبوس.

يتسم مشروع PW-532 بمحاذاته لمحطة مترو أنفاق وتوسطه للعديد من المراكز الحيوية.

تصاميم مذهلة وجودة بناء مرتفعة وتنوع المساحات والخيارات السكنية والاستثمارية التي يضمها المشروع.

باقة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية المميزة.

يبعد المشروع عن:

طريق E-80 الدولي 1.7 كم

محطة المترو 2.2 كم

مستشفى باتي باحات 2.0 كم

مول أوف إسطنبول 5.9 كم

جامعة صباح الدين زعيم 5.2 كم

المدرسة الجزائرية الدولية 3.4  كم

معلومات تفصيلية:

يُشيّد المشروع على مساحة 50000 متر مربع

يتكون من 5 مباني بارتفاع 14 إلى 15 طابق

مُتضمناً 413 شقة سكنية

تتراوح أنماط الشقق بين 1+1 و 1+4

شرفات وتراسات

إطلالات خضراء

إطلالات بحيرة كوتشوك تشكمجة

إطلالات مدينة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

ساونا

ملاعب كرة قدم وسلة

صالة رياضية

ألعاب أطفال

حدائق

ممرات للجري والمشي

جلسات عائلية

مواقف للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

ترتكز عملية شراء العقارات التركية سواءً كان الهدف هو السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك على عدة معايير وعوامل تؤدي لإنجاح تلك العملية أو إفشالها لذلك ينصح خبراء العقار في تركيا بالالتزام بها كونه معدّة بعد دراسة معمقة ومستفيضة، وهذه المعايير هي:

1-موقع العقار:

لا يجب التهاون في اختيار موقع العقار حتى لو لم الغرض من شراءه هو الاستثمار العقاري فحتى العقارات السكنية يجب أن تكون ذات مواقع جيدة كون الموقع الأفضل يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى المتوسط والبعيد، ويقصد بالموقع المدينة والمنطقة والحي والشارع الذي يقع به العقار إذ يجب أن يكون حيوياً محاطاً بالخدمات العامة مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والأسواق وشبكات المواصلات العامة.

2-جودة البناء:

هذا المعيار ليس لاختيار العقار الأفضل فحسب بل من معايير السلامة والأمن لذلك يجب الاطلاع بدقة على أساسات البناء وتوفر التراخيص المناسبة والتعرف على أنواع المواد المستخدمة سيما تلك المقاومة للزلازل والكوارث وصولاً إلى الاكساء والتشطيبات النهائية.

3-المساحة والغرف:

عند اختيار العقارات السكنية من شقق أو فلل يجب أن تكون مساحة العقار وعدد غرفه ملاءمة مع عدد الأفراد الذي سيقيمون فيه، أما بالنسبة للعقارات التجارية مثل المكاتب والمحلات لا يتم تقسيمها بل غالباً ما تكون مفتوحة لكن المساحة يجب أن تتناغم مع عدد الموظف والعملاء وحجم الأعمال.

4-الإطلالة:

تتشارك العقارات السكنية والعقارات التجارية كالمكاتب مثلاً بضرورة أن تكون الإطلالة جيدة ففي الشقق والفلل تتصدر الإطلالات البحرية أو إطلالات الغابات أو المعالم الطبيعية والسياحية على حساب الإطلالات الداخلية أو الرديئة، أما المكاتب والتي غالباً ما تكون ذات واجهات زجاجية فيفضل أن تكون إطلالتها على المجمعات التجارية المحيطة أو على الطرقات السريعة لأن ذلك يوحي بمظهر استثماري.

5-الخدمات والمرافق:

لم يعد تضمين العقارات خدمات أمنية واجتماعية وترفيهية عوامل ثانوية في اختيار العقار من عامل رئيسي يساهم في رفع أو تخفيض قيمة العقار الاستثمارية فلا بد من تواجد الحد الأدنى من الخدمات مثل مواقف السيارات والمصاعد والحماية الأمنية ويفضل لو تم تضمين المشروع العقاري خدمات أوسع مثل المسابح والملاعب الرياضية والصالات المغلقة والحمامات التركية وغرف الساونا والبخار وغيرها.

إن اختيار عقار في تركيا ضمن المعايير المذكورة أعلاه سيؤدي بلا شك إلى حمايته من مخاطر التضخم أو الفقاعة العقاري أو الأزمات الاقتصادية بل سيساهم في زيادة العائدات الاستثمارية المتوقعة على المدى المتوسط والبعيد سواءً كان الاستثمار العقاري عبر التأجير أو إعادة البيع.

شقق للبيع تتوسط موقع حيوي ومركزي بالقرب من البحيرة الشهرية منطقة بيوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية بأفضل الأسعار من Palomaway ضمن مشروع ‏‏PW-400

معلومات عامة:

المدينة إسطنبول	المنطقة ‏‏‏ بيوك تشكمجة
النوع شقق	موعد التسليم  12/2024

لماذا مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏PW-400؟

يقع المشروع في منطقة بيوك تشكمجة بإسطنبول الأوروبية

تعرف المنطقة بطبيعتها الساحلية بسبب امتدادها بمساحات واسعة على بحر مرمرة وضمها لبحيرة بيوك تشكمجة

كما تحظى بواقع أخضر نتيجة الرقعة النباتية الواسعة من متنزهات وحدائق وأشجار ونباتات

يكتسب المشروع أهميته من المساحات الخضراء التي يضمها وتتجاوز ثلثي مساحته الكليّة

واجهات زجاجية مميزة وطوابق عليا متدرجة مكتسباً إطلالات أوسع داخلية وخارجية

خيارات سكنية وتجارية وأنماط شقق ومساحات واسعة ومتنوعة تتناغم مع كافة طلبات الشراء

منطقة مركزية محاطة بالمؤسسات الخدمية الصحية والتعليمية والترفيهية

تصاميم مبهرة وجودة تشطيبات مرتفعة ومساحات واسعة وخيارات متنوعة

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

شقق المشروع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية

يبعد المشروع عن:

طريق E-80 الدولي 1 كم

محطات الميتروبوس 5 كم

مستشفى بيليك دوزو 5 كم

مدارس برايتس الدولية 2 كم

جامعة بيكنت 5 كم

مول بيرلا فيستا 5 كم

معلومات تفصيلية:

يشيد المشروع على مساحة  54000 متر مربع

المساحات الخضراء 28773 متر مربع

مؤلفاً من بنائين بارتفاع 19 طابق

متضمناً 513 شقة سكنية

بالإضافة إلى 22 محل تجاري

بأنماط تتراوح بين 1+1 و 1+4

تصاميم مبهرة

جودة بناء مرتفعة

خدمات المشروع:

مسابح مكشوفة ومغلقة

حمام تركي

غرفتي ساونا وبخار

صالة رياضية

ملعب كرة سلة

مسار للدراجات

حدائق

ألعاب أطفال

مواقف طابقية للسيارات

حماية أمنية على مدار الساعة

تنعم مدينة إسطنبول بمزايا تجعله واحدة من أجمل المدن التركية بل أيقونة عالمية تجذب أكثر من عشر ملايين سائح سنوياً لزيارة معالمها الطبيعية والتاريخية، ويعتبر مضيق البوسفور علامة فارقة لإسطنبول كونه يفصل بين قارتيها الأوروبية والآسيوية فهل هناك أجمل من أن تشتري شقة في إسطنبول الأوروبية تطل من خلالها على إسطنبول الآسيوية أو العكس؟

عقارات إسطنبول الحديثة:

تفخر إسطنبول بتواجد كبرى شركات الإنشاء فيها والتي تعمل على تشييد أفخم وأجمل المجمعات العقارية المنافسة لمثيلاتها في العالم من ناحية التصاميم وجودة البناء وتنوع المساحات والعقارات وتوفر الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية، فضلاً عن اتخاذها مواقع مهمة وحيوية داخل المدينة سيما القريبة من الخطوط البحرية أو الغابات أو مضيق البوسفور

أجمل العقارات المحاذية لمضيق البوسفور:

تترامى المشاريع العقارية الحديثة على جانبي مضيق البوسفور من القارتين الأوروبية والآسيوية وتتنافس فيما بينها من ناحية الإطلالة الأجمل والأقرب على المضيق فضلاً عن المعايير الأخرى مثل الموقع والتصاميم الفريدة وجودة البناء والتشطيبات ومن بين هذه المشاريع نذكر:

مشروع ‏‏‏‏PW-735:

يقع المشروع في حي بومانتي أحد أشهر أحياء منطقة شيشلي العاصمة التجارية لإسطنبول والمحاذية لمضيق البوسفور ومن أهم مزاياه:

يوفر المشروع شققاً بأنماط سكنية واستثمارية وبمساحات وأشكال وتوزيعات متنوعة

تحظى شقق المشروع بإطلالات متنوعة على البوسفور والجانب الآسيوي والمدينة خاصةً الطوابق المرتفعة

يشيد مشروع PW-735 ببرج فاخر ذو تصميم إبداعي يحاكي أنظمة البناء العالمية

يقدم المشروع خدمات فندقية بتصنيف الخمس نجوم عدا عن الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية

تكتسب شقق المشروع أهميتها بتضمنيها لتقنية المنزل الذكي

يشيّد المشروع بمساحة 26000 متر مربع

مؤلفاً من برجٍ واحد بارتفاع 40 طابق

متضمناً 1080 شقة سكنية

بأنماط تتراوح بين 1+1 وحتى 1+4

تصاميم مبهرة

برج انسيابي

جودة تشطيبات واضحة

إطلالات بانورامية

إطلالات البوسفور

إطلالات إسطنبول الآسيوية

إطلالات مدينة

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هُنا)

مشروع ‏‏PW-510:

تعلو مباني المشروع في شارع نيشان تاشي أو شارع الماركات كما يسمى منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية ويمتاز بالخصائص التالية:

يقع المشروع في شارع نيشان تاشي التابع لقضاء شيشلي وسط إسطنبول

يحظى مشروع PW-510 بموقع حيوي بقلب المدينة على بعد خطوات قليلة من معالمها السياحية والتاريخية

يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو أنفاق (عثمان بيه) سيراً على الأقدام

كما يقترب المشروع من حديقة وتلفريك ماتشكا وميدان ومترو تقسيم وشارع الاستقلال وبرج غلطة

مشروع PW-510 بالقرب من الطريق السريع ومضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي.

يتربع المشروع بقلب عاصمة التسوق لإسطنبول نيشان تاشي المعروفة بضمها لكبرى العلامات التجارية المحلية والعالمية

يوفر المشروع شققاً سكنية وشقق هوم أوفيس عبر العديد من المساحات والأنماط

يقدم مشروع PW-510 خدمات فندقية كاملة بتصنيف 5 نجوم

يتضمن محطة مترو أنفاق داخل المشروع لتسهيل التنقل لباقي مناطق إسطنبول

يحتوي المشروع على مبنى فندق ماريوت أحد أهم العلامات الفندقية العالمية

يقدم عائدات استثمارية مضمونة بالدولار الأمريكي وبنسب مرتفعة

يشيّد المشروع بمساحة كليّة تبلغ 9700 متر مربع

مؤلفاً من عدة مباني بكتلة واحدة متصلة

متضمناً 62 شقة سكنية و99 شقة هوم أوفيس

بالإضافة إلى 54 محل تجاري

تصاميم عصرية

جودة تشطيبات مميزة

إطلالات مدينة

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هنا)

مشروع ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏‏‏‏PW-686:

يقع المشروع في منطقة شيشلي بإسطنبول الأوروبية ويتمتع بالعديد من المزايا منها:

يبعد المشروع عن محطة مترو عثمان بيه حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام

يوفر مشروع PW-686 خيارات استثمارية وسكنية متنوعة مع مساحات وفيرة

موقع حيوي يتسم به المشروع محاطاً بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

المشروع مكون من بناء واحد بتصميم عصري وجودة بناء ملحوظة مع واجهة خارجية مميزة

عقارات المشروع جاهزة للتسليم الفوري مع وثيقة الطابو العقاري

يقترب المشروع بشكل كبير من مضيق وجسور البوسفور والقارة الآسيوية

يمتد المشروع على مساحة أرض 1000 متر مربع

مؤلفاً من بناء واحد بارتفاع 5 طوابق

متضمناً 55 شقة سكنية

بأنماط 1+1 و1+2

للاطلاع على المزيد من تفاصيل المشروع وصوره وخدماته (اضغط هنا)