ساريير ملتقى البحر الأسود مع مضيق البوسفور في إسطنبول

يرى الخبراء الاقتصاديين والعقاريين بأن ساريير تمثل الشاهد على التقاء مضيق البوسفور أبرز معالم إسطنبول السياحية والتاريخية والجغرافية بالبحر الأسود من جهة الشمال

الموقع العام لمنطقة ساريير في إسطنبول:

تمتد ساريير في شمال إسطنبول الأوروبية ويُحيط بها كلاً من:

غابات ومتنزهات بلغراد

مضيق وجسور البوسفور

منطقة السلطان أيوب

كاغيت هانة

شيلشي

بشكتاش

وتقترب منطقة ساريير من مطار إسطنبول الدولي وتجمع بين زرقة البحر الأسود ومضيق البوسفور وبين خضرة الطبيعة المتمثلة بغابات بلغراد ومنطقة زكريا كوي.

أحياء منطقة ساريير في إسطنبول:

تتألف ساريير من عدة أحياء وقرى منتشرة على طريق البوسفور مثل الفنارة التاريخية “فنارة روميلي” وأحياء ثرابية ويني كوي وأستنيا، وتضم قرية كيليوس على ضفاف البحر الأسود.

تمتد مساحة ساريير على مساحة كليّة تصل إلى 161 كم مربع، ويعيش فيها حوالي 300 ألف نسمة وأغلب سكانها من المواطنين الأتراك المحليين.

يتصل الطريق الساحلي لساريير بالمدينة التاريخية والمباني التجارية، والطريق الرئيسي من يبدأ من منطقة بشكتاش ويمر بمنطقة مسلك.

أهم معالم منطقة ساريير السياحية والطبيعية:

إميرجان:

تتضمن المنطقة تلال خضراء وشيّد فيها العديد من فلل إسطنبول الفاخرة وسميت على اسم القائد العُثماني أميرس ويوجد ميدان مُظلل بأشجار ضحمة، ومن أبرز معالم إميرجان حديقة ومُنتزه إميرجان إسطنبول التي تعرف بأزهار التوليب المنتشرة بكل أركانها ومهرجان زهرة التوليب التي تمثل شعار المدينة والمقام عليها بشكل سنوي، شيدت حديقة إميرجان إسطنبول على تلة مرتفعة أكسبتها إطلالات ساحرة على مضيق البوسفور

رشاد باشا:

تقع أعلى تلة إميرجان وتضم فلل فاخرة وتقترب من سوق إسطنبول للأوراق المالية (بورصة إسطنبول) بالإضافة لقربها من جامعة إسطنبول التقنية ومركز تسوق أستنيا الشهير.

استنيا:

هي عبارة عن ميناء صيد وفيها ساحة للسفن وقرية خلفها أمام البحر، وفي العام 2003 تم بناء القنصلية الأمريكية في هذه المنطقة وتُعرف أستنيا بأنها منطقة ذات بنية تحتية عالية الجودة.

منتجع كيليوس:

هو واحد من أشهر المنتجعات السياحية في تركيا يمتد على ضفاف البحر الأسود ويعرف بشواطئه ذات الرمال الذهبية والجمال الفريد، ويصل امتداده كيليوس حتى غابات ومتنزهات بلغراد.

متحف ساكيب سابنجي.

متحف سادبيرك هانم.

مُتحف الفنون الجميلة.

بيوت خشبية تعود للعصر العُثماني.

جسر تاريخي لحديقة بلغراد.

حديقة استنيا.

استنيا مول.

بورصة إسطنبول.

طريق مسلك التجاري.

منطقة مسلك في ساريير:

أهم طريق تجاري في إسطنبول والعصب الأول وعاصمة الاستثمار لإسطنبول تشتهر بموقعها المقارب لمضيق البوسفور والمحاذي لمراكز إسطنبول لاسيما شيشلي وليفنت، تطل مسلك على البوسفور وغابات بلغراد وتعرف بأبراجها شاهقة العلو وتطور بنيتها التحتية وشوارعها العريضة وطرقاتها العصرية ومحطات مترو الأنفاق وقربها من الميتروبوس. مسلك منطقة أعمال إسطنبول التجارية وتجتمع فيها كبرى الشركات التركية والعالمية التي تعمل بعدة مجالات وقطاعات اقتصادية مهمة لاسيما الاستيراد والتصدير وترتفع قيمة مسلك الاستثمارية بفضل مناخها التجارية مما يزيد من أسعار عقارات ساريير

ماذا تعرف عن منطقة مالتبيه بإسطنبول الآسيوية؟

تتوسط مالتبيه الضفة الآسيوية لمدينة إسطنبول التركية وتمتلك أهمية استراتيجية وجغرافية إلى جانب أهميتها السكنية والاستثمارية وعوامل الجذب العقاري.

الموقع العام لمنطقة مالتبيه في إسطنبول:

تتوسط منطقة مالتبيه الآسيوية، ضمن موقعٍ حيويٍ مكتسبةً إطلالات مفتوحة ومباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات، كما تقترب مالتبيه من مطار صبيحة غوكشن الدولي بحوالي 26 كم، تمتد مالتبيه بين طريق E-5 السريع و E-80 الدولي وتحاذي المناطق التالية:

كارتال

كادي كوي

سنجاك تبيه

أتاشهير

الصحة والطبابة في منطقة مالتبيه بإسطنبول:

تحتضن مالتبيه العديد من المستشفيات والمستوصفات والمراكز الطبية أبرزها:

مستشفى بيزم إيليم الحكومي

مستشفى ألتن تابيه

مستشفى سوريي باشا.

مستشفى VM ميديكال بارك

مستشفى كارتال (على حدود مالتبيه)

التعليم في منطقة مالتبيه بإسطنبول:

تحتوي منطقة مالتبيه في إسطنبول الآسيوية على عدة مؤسسات تعليمية تضمن كافة المراحل العلمية بدايةً من روضات الأطفال مروراً بالمراحل الابتدائية والإعدادية والثانوية وصولاً للجامعات ومن أهم تلك المؤسسات نذكر:

جامعة يدي تبيه.

مدرسة محسن زينب الإعدادية

مدرسة هاليت أرمي الثانوية

مدرسة ECA الابتدائية.

مدرسة فيدي.

جامعة مالتبيه.

جامعة مرمرة.

جامعة إسطنبول التجارية.

المواصلات العامة في منطقة مالتبيه بإسطنبول:

تذخر المنطقة بعدة وسائل المواصلات مثل الحافلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة فضلاً عن العديد من محطات مترو الأنفاق، ومن أهم وسائل المواصلات:

خط بوستانجي، كوتشوكلي

محطة حافلات كوتشوكلي

الحافلة البحرية في بوستانجي

التسوق والترفيه في منطقة مالتبيه بإسطنبول الآسيوية:

تصنف مالتبيه على أنها عاصمة التسوق الترفيه لإسطنبول الآسيوية بكل ما تعنيه الكلمة من معنى لما تحتضنه من معالم وأماكن سياحية وترفيهية ومراكز تسوق وحدائق ومنتزهات مثل:

منتزه توزلا مارينا Tuzla Marina

حديقة مالتبيه (أكبر منتزه في العالم) تصل مساحتها إلى مليون و200 ألف متر مربع

مركز تسوق نيو مارين.

مول مالتبيه بارك

شواطئ مالتبيه.

مدينة ملاهي بوستانجي.

المركز الثقافي في مالتبيه.

الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة مالتبيه في إسطنبول:

تتمتع مالتبيه بالعديد من الخصائص التي تجعله في مقدمة المناطق العقارية ذات السمات السكنية والاستثمارية في إسطنبول وهذه الخصائص هي:

تمتلك مالتبيه موقعاً حيوياً يتوسط إسطنبول الآسيوية.

تقترب مالتبيه من مركز إسطنبول للتمويل الدولي

تبعد مالتبيه عن مطار صبيحة غوكشن الدولي 20 دقيقة بالسيارة.

توفر المنطقة شبكة مواصلات قوية تسهل التنقل منها وإليها

تمد مالتبيه بين طريقي المدينة السريعين E-5 و E-80

تحتضن مالتبيه أهم المراكز الصحية والتعليمية والترفيهية على مستوى إسطنبول

استقطبت المنطقة عشرات الشركات الإنشائية من أجل تشييد مشاريع مجمعات سكنية وتجارية حديثة استجابةً لطلبات السكن المتزايدة على مالتبيه

تتسم عقارات مالتبيه بالتزامها بأحدث مقاييس البناء الدولية من تصاميم عصرية وجودة تشطيبات واكساء مميز

تضم مشاريع مالتبيه باقة واسعة من الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية